5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策(cè):家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市(shì)住(zhù)房公积(jī)金管(guǎn)理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提(tí)取规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷(dài)款规定的多子(zi)女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含补充(chōng)公积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市(shì)最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多(duō)子女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成(chéng)年人。个(gè)人最(zuì)高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件包(bāo)括：申请人(rén)在上(shàng)海市连续(xù)足额(é)缴存(cún)住房公积(jī)金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁市场租赁住房，或(huò)者按(àn)照上海市(shì)相关政策规定(dìng)租(zū)赁(lìn)经政府主管部门认(rèn)定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无(wú)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取住房公积(jī)金支付一套(tào)房屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政(zhèng)规定(dìng)，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同登记(jì)租金为准；租赁市场租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳(nà)租金的税(shuì)控发票(piào)登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等联合(hé)发布《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫(fū)妻可以生育三(sān)个子女政策(cè)及配套支持(chí)措施，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施(shī)，积极营造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛(fēn)围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn颗粒状藕粉是假的吗，十块钱一罐的藕粉能吃吗)提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收(shōu)等支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实(shí)施购房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适当提高住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款额(é)度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化(huà)生育(yù)政策促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口形(xíng)势新变(biàn)化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配(pèi)套支持(chí)措(cuò)施，具有重大意义。”并(bìng)提(tí)出了(le)到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个(gè)《决定》的第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根(gēn)据养育未成(chéng)年(nián)子女负担情况实施差异化租(zū)赁和购买房(fáng)屋(wū)的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金个人(rén)住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高20％；颗粒状藕粉是假的吗，十块钱一罐的藕粉能吃吗租房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭租房给予更(gèng)大(dà)支(zhī)持(chí)力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的(de)，年提取限额(é)按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积(jī)金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女颗粒状藕粉是假的吗，十块钱一罐的藕粉能吃吗未成(chéng)年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的(de)，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高额(é)度(dù)可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多子(zi)女(nǚ)家庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及(jí)以(yǐ)上的绿色建筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭，购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万(wàn)元。

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