林地转让必须要过(guò)户碳的相对原子质量是多少，氮的相对原子质量吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗知(zhī)乎，林地过(guò)户需要(yào)什么手续(xù)，林(lín)地转让后没过(guò)户(hù)的后果等问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整理以下(xià)的(de)生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林(lín)地(dì)改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内(nèi)建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可(kě)以在(zài)承包的(de)林(lín)地(dì)内修建必要的直接(jiē)为林业生产服(fú)务的(de)基础设施(shī)。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是(shì)必(bì)须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过户，林地的(de)所有(yǒu)权(quán)归村集体，个(gè)人所享有的(de)只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包(bāo)经营权人(rén)的林地承包经(jīng)营权(quán)、林木所有权流转和集体经济组织的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为基(jī)础，以对特定的森(sēn)林(lín)资源的(de)使(shǐ)用(yòng)、收益(yì)为目的的他物权。

他(tā)人将(jiāng)承(chéng)包林(lín)地转让给(gěi)我(wǒ)存转让(ràng)合(hé)同但(dàn)没(méi)过(guò)户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有权(quán)批准核(hé)发土地证的县级以上人民政(zhèng)府(f碳的相对原子质量是多少，氮的相对原子质量ǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用(yòng)权(quán)证书与(yǔ)受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前(qián)转让(ràng)方(fāng)取得土地证或者有批准权的(de)政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完(wán)全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权(quán)批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了(le)转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续(xù)的一方可以(yǐ)要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投(tóu)资开发(fā)的(de)，有权要求办理变更登记，均未(wèi)登记(jì)又未(wèi)合法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继续(xù)履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国农业法》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期(qī)限、发包(bāo)方(fāng)和承包(bāo)方的权利义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民(mín)共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和国农(nóng)村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经(jīng)济实(shí)力。

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