刚刚，我国房地产领域(yù)一(yī)项重要(yào)进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部长王广华在(zài)全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一登记(jì)。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民(mín)法典为缺少父爱的女生易恋上什么人，缺父爱的女孩子不会谈恋爱统领(lǐng)，以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登(dēng)记制度体系(xì)基本成型。

　　缺少父爱的女生易恋上什么人，缺父爱的女孩子不会谈恋爱ong>01缺少父爱的女生易恋上什么人，缺父爱的女孩子不会谈恋爱ong>全国累计(jì)颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议上了解到(dào)，今年(nián)是不动产统一登(dēng)记改(gǎi)革实施十周年(nián)。十年(nián)来，全国累计(jì)颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施(shī)不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信息平(píng)台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和(hé)企业提供(gōng)各类登(dēng)记服务，累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多(duō)个市县(xiàn)同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资源(yuán)确权登记(jì)局(jú)局长田(tián)文彪表示，（各地）不动(dòng)产(chǎn)登记服务能力(lì)和(hé)水平稳步(bù)提(tí)升，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限度地(dì)减环节(jié)、减材料(liào)、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和(hé)抵(dǐ)押登记实现5个工(gōng)作日内办(bàn)结。

　　各级(jí)自然资源(yuán)主管(guǎn)部门还积极推动历史遗留问(wèn)题(tí)导致的(de)不动产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)还要追(zhuī)溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国(guó)务院决定建立不动产统一登记机构，提出(chū)将分散在多(duō)个部门的不动(dòng)产登记职责(zé)整合(hé)，实现登记机构(gòu)、登记(jì)簿(bù)册、登记依据和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不能简单理(lǐ)解为(wèi)要(yào)征收房地产税

　　对此，易居研究(jiū)院研(yán)究总监严跃进表示我国全面实现不(bù)动产统一登记意味着，历时10年中国真正(zhèng)建立了不动产登记(jì)制度。该制度下(xià)，从房到地、从城(chéng)到乡、从(cóng)局部(bù)到大市场(chǎng)，真正构建(jiàn)了系统(tǒng)全面的产权登(dēng)记制度(dù)。其对于整合房地产领(lǐng)域(yù)各类资源，同时加强各类(lèi)信(xìn)息互通和利(lì)用等都(dōu)具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示(shì)“我国全面实现(xiàn)不动产统一登记”可(kě)以理解为全(quán)国房(fáng)产信(xìn)息实现(xiàn)了互通(tōng)。

　　至于该项政策是否是房产税或房(fáng)地产税开启信号。严跃进认为“不动产登记制度的(de)出发点要(yào)更广，不(bù)是简单的征税(shuì)。但(dàn)反过来，不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容易(yì)。但不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政策(cè)研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登(dēng)记是建立和实施不(bù)动(dòng)产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的唯(wéi)一途(tú)径。经过法定程序(xù)的登记，不动产拥(yōng)有者对于不动产事实上(shàng)拥(yōng)有了所有权(quán)（不管是农村的宅(zhái)基(jī)地，还是城市的商品(pǐn)住宅(zhái)），也就具(jù)备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原则(zé)，扣除基本需(xū)求的免税面积(jī)外，所有人(rén)拥有的其他不动产，将一(yī)律进入征税范(fàn)畴(chóu)，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地(dì)价、产权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征税。

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