刚(gāng)刚，我国房地产(chǎn)领域一项(xiàng)重(zhòng)要进(jìn)展来(lái)了!

　　4月(yuè)25日下(xià)午(wǔ)，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。

　　这意味着经过十年努力，从(cóng)分散到统(tǒng)一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到(dào)自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国以民法典为(wèi)统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规(guī)等为配套支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制(zhì)度(dù)体系基(jī)本(běn)成型(xíng)。

　　01全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新(xīn)闻报道，从全国自(zì)然资(zī)源和不动(dòng)产确(què)权登记工(gōng)作会议上了解(jiě)到(dào)，今年(nián)是不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记改革实施十(shí)周年(nián)。十年来，全国(guó)累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实(shí)施不动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的(de)不动产登记信(xìn)息(xī)平(píng)台平(píng)稳运行，不动产登记(jì)数据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然(rán)资源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企业(yè)提供(gōng)各类登记服(fú)务(wù)，累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电子证书证明乌克兰人口多少亿人2022，乌克兰有多少人口20203.3亿(yì)多(duō)本。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资(zī)源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一(yī)窗(chuāng)、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料(liào)、减时间(jiān)、降成本(běn)，一般登记和抵押登记实现5个(gè)工作(zuò)日内办结。

　　各(gè)级自然(rán)资源主管(guǎn)部(bù)门还积极(jí)推动历史遗留(liú)问题导致的不动产“登记难(nán)”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记还要追(zhuī)溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定(dìng)建立不动产统一(yī)登记机(jī)构，提出将分散在多个部门的不动(dòng)产登记职责整合，实现登记机(jī)构(gòu)、登记簿册、登记(jì)依据和信息平(píng)台(tái)“四统一”改革任务。

　　02不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税(shuì)

　　对此，易居研究院研究(jiū)总(zǒng)监严跃(yuè)进(jìn)表示我国全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产统一登记意味着，历(lì)时10年中国真正建立(lì)了不动产登记制(zhì)度。该制度下，从房到地、从(cóng)城到(dào)乡、从局(jú)部(bù)到(dào)大(dà)市场，真正(zhèng)构建了系统(tǒng)全(quán)面的产权登记制(zhì)度。其对于整(zhěng)合房地产领域各类资源(yuán)，同时加强各类信息互通和利用等都具有积(jī)极的(de)作用(yòng)。

　　严跃(yuè)进还(hái)表(biǎo)示“我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记”可(kě)以理解为全国房产信息实现了互(hù)通。

　　至于该(gāi)项政策是否是房产(chǎn)税或房地产税开启信号。严跃进认为(wèi)“不动产(chǎn)登记制度(dù)的(de)出(chū)发(fā)点要(yào)更广(guǎng)，不是(shì)简单(dān)的征税。但反(fǎn)过来，不动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要征收房地产税。”