金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳研(yán)究院(yuàn)监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年(nián)5月贝(bèi)壳百城首套主流房(fáng)贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主(zhǔ)流房贷利(lì)率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套(tào)主流房贷利(lì)率较去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百城银行平均(jūn)放款周期(qī)为(wèi)23天(tiān)，较上月延长2天(tiān)，放(fàng)款速度仍较(jiào)快。

　　分(fēn)能级统计，5月(yuè)一(yī)线(xiàn)和二线城市首(shǒu)二套房贷(dài)利率均与上月(yuè)持平，清远、中(zhōng)山首套房(fáng)贷利(lì)率下(xià)降带动三(sān)四线城市首套利率微降至(zhì)3.98％放在里面睡一晚是什么感受，放里面睡觉是什么样的感受，二套(tào)利率不(bù)变。

　　首套(tào)住房贷款利率(lǜ)政策动态调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不(bù)变(biàn)，5月百城整体(tǐ)首二套房贷利率差扩大(dà)至(zhì)91BP。其中37个(gè)城(chéng)市首二套房贷利(lì)率差达(dá)到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成本较高。当前改善需(xū)求是市场修复的(de)关(guān)键支撑(chēng)，建议因(yīn)城施策，适(shì)当降低二套房贷利率，促进(jìn)二套改(gǎi)善需求释放。

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