今天(tiān)给各(gè)位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是(shì)：要看租(zū)什(shén)么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处(chù)理。核(hé)算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客(kè)户(hù)明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付(fù)一(yī)年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租费(fèi)用应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用于产(chǎn)品生(shēng)产的(de)厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业(yè)务收入以外的(de)其他销售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期(qī)末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租(zū)金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付一年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定(dìng)税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处(chù)理(lǐ)一致(zhì)，不形成税(shuì)务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为(wèi)直接(jiē)费(fèi)用化(huà)，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入(rù)其他业务收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

反醒和反省有什么不同之处，反醒和反省的区别="房屋租赁租金(jīn)评估">房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估(gū)通(tōng)常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理(lǐ)的市(shì)场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价(jià)机(jī)构资(zī)质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门(mén)负责(zé)一(yī)级房(fáng)地(dì)产估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为在上(shàng)市公(gōng)司(sī)与其母公司之间运(yùn)作的(de)情况越(yuè)来越多，主反醒和反省有什么不同之处，反醒和反省的区别(zhǔ)要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺(pù)的(de)价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价(jià)人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设(shè)施。租金则按不高于同(tóng)地段同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的(de)话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用(yòng)房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营(yíng)业(yè)费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

关(guān)于预(yù)收半年租金98000的介绍(shào)到此就结(jié)束了，不知道你(nǐ)从(cóng)中找到你(nǐ)需要的信(xìn)息了吗(ma) ？如果你还想(xiǎng)了(le)解更多(duō)这方面的信息，记(jì)得收藏关注本站。

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