4月25日，自(zì)然资(zī)源部部长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记。这意味着从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然(rán)资(zī)源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖(一缕青丝是什么意思有什么讲究，一缕青丝下一句是什么x;'>一缕青丝是什么意思有什么讲究，一缕青丝下一句是什么gài)所有不(bù)动产物权的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确(què)权(quán)登记局(jú)局长田(tián)文彪(biāo)表(biǎo)示，十年(nián)来，我国以《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向(xiàng)社会公开征求意见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息平(píng)台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一(yī)步要持续提(tí)升不动产登记法治化(huà)、规范化水平(píng)，维护好各类产权主体的合法权益，更加(jiā)有力(lì)地保(bǎo)护(hù)产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和(hé)应用(yòng)，发挥(huī)数据效用，更(gèng)加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记都登(dēng)记(jì)什么？根据(jù)《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》，登记的适用对(duì)象(xiàng)方面，包括：集体(tǐ)土地(dì)所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地(dì)等(děng)土地(dì)承包经营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海(hǎi)域使(shǐ)用(yòng)权；地(dì)役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定需要登(dēng)记(jì)的其他不动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数据(jù)研究(jiū)中(zhōng)心首席(xí)分析师(shī)王(wáng)小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意味(wèi)着国内房产有(yǒu)统一的平台(tái)登记，由于(yú)房屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产(chǎn)统一登记(jì)是一种(zhǒng)制度规范性的工(gōng)作(zuò)，可对全(quán)国房屋(wū)情况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统计分析不(bù)动产情况奠定数据(jù)基础，同时有利于维护房地产(chǎn)市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在(zài)全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记后，市场(chǎng)比较关(guān)心的(de)是，该政策是否是房(fáng)地产(chǎn)税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现全(quán)国不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后(hòu)，房地产税(shuì)才可能全面(miàn)落地(dì)。不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记是房(fáng)地(dì)产税(shuì)征收的(de)前(qián)提(tí)条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征收更近(jìn)了(le)一(yī)步。专家称(chēng)，不(bù)动(dòng)产登记制度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统一(yī)登记(jì)后，房(fáng)地(dì)产税等(děng)工作开展会(huì)更加顺畅和容(róng)易。动(dòng)产登记完(wán)成后，房地(dì)产税中的持有环节税已经具备(bèi)了出台的所(suǒ)有技术(shù)条件。房地产税试(shì)点(diǎn)的推行要以不动产登(dēng)记的信息(xī)为(wèi)基(jī)础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国(guó)房地产(chǎn)市场的实际(jì)情况。

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