今(jīn)天给各位分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入(rù) ”制(zhì)造费用“科(kē)目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到(dào)的(de)租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租(zū)入(rù)的营业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处(chù)理具(jù)体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押(yā)金和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科(kē)目处(chù)理(lǐ)；核(hé)算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租(zū)费(fèi)用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入(rù)以(yǐ)外的其他(tā)销售或(huò)其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应(台积电是做什么的，台湾台积电是什么意思yīng)交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以内的房租(zū)且取得对(duì)应(yīng)发票时，应当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下(xià)：收(shōu)到一年(nián)的(de)租金并一次性开具(jù)发票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处(chù)理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用(yòng)不能(néng)作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入(rù)应该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入(rù)或(huò)投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国(guó)务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地(dì)产(chǎn)估(gū)价(jià)机构资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

台积电是做什么的，台湾台积电是什么意思5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施(shī)。租(zū)金则(zé)按不高于同地段(duàn)同(tóng)品质市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标(biāo)准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则(zé)要(yào)在(zài)未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记(jì)入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到(dào)时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核(hé)算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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