今天给各(gè)位分享出租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租收(shōu)到(dào)的租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的(de)做账处(chù)理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的(de)摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)费用(yòng)应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于(yú)经营管理的(de)办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目(mù)核(hé)算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户(hù)用(yòng)于(yú)核算企业除主营业务(wù)收入以外(wài)的其他销售或(huò)其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余额(é)。

公司预(yù)收一年(nián)房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及(jí)一(yī)年以内的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票(piào)时(shí)，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收到一年的(de)租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包2>

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计(jì)处理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形成(chéng)税务处(chù)理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的(de)费用支出，并按(àn)受益(yì)期(qī)摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其(qí)他(tā)业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租(zū)金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地产评(píng)估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地产资(zī)产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可(kě)以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资(zī)质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披(pī)露(lù)在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的(de)情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的(de)——即(jí)使那是(shì)非正(zhèng)常交(jiāo)易(yì)价(jià)格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人(rén)员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建(jiàn)艺术建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入(rù)“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

关于(yú)预收半年(nián)租金98000的(de)介(jiè)绍到此就结束了，不知(zhī)道你从中找到你需要的信息了(le)吗(ma) ？如(rú)果你还(hái)想(xiǎng)了解更多这(zhè)方面(miàn)的信息(xī)，记(jì)得收藏关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包