每座城市都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万(wàn)柳书院、钓鱼台(tái)七号院(yuàn)，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名(míng)，在接待国家元(yuán)首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的故事不同，其背后(hòu)开发商华(huá)丽家族，如今处(chù)境却“一片狼(láng)藉(jí)”，引(yǐn)发公司(sī)股东、私募(mù)一哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本(běn)面和股价(jià)。

　　同日(rì)，就此事华丽家(jiā)族收到了上交所(suǒ)的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的(de)股(gǔ)权被冻结，在过去(qù)7年(nián)多(duō)没有行使过表(biǎo)决权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其(qí)股权争议解决(jué)后(hòu)再进行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股(gǔ)市值(zhí)也从最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也(yě)有些老(lǎo)股民在(zài)评论中不(bù)留(liú)余(yú)地称这(zhè)为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因(yīn)操纵证券(quàn)市场(chǎng)被判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其(qí)会以何种方式(shì)重(zhòng)返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一(yī)次再入公众视野是“离婚案被法院驳(bó)回(huí)”（详见文末(mò)延伸(shēn)阅(yuè)读(dú)），第(dì)二(èr)次则是因投(tóu)资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家族发(fā)飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族的经营，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家(jiā)族(zú)，在今年一(yī)季度的销售签(qiān)约面积(jī)仅(jǐn)有300平方米，大抵为市(shì)面上一(yī)两套大户型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季(jì)度公(gōng)司(sī)营业收入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过(guò)59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季(jì)度报(bào)）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公司土(tǔ)储(chǔ)面积约(yuē)8.53万(wàn)平方(fāng)米，在苏州(zhōu)有待(dài)开(kāi)发土地面(miàn)积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司(sī)还在上(shàng)海拥有诸(zhū)多投(tóu)资性房产(chǎn)和车位，以及(jí)一个至今仍有(yǒu)2175平方米可(kě)售面积(jī)的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而华丽家族持有(yǒu)的(de)汇景(jǐng)天地项目地处核心(xīn)黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平(píng)绿地环绕(rào)还可眺江，似(shì)乎不愁市场(chǎng)销(xiāo)路(lù)。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑(huò)，华(huá)丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽(lì)家族(zú)今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话(huà)，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出(chū)路？

　　虽然华(huá)丽家族(zú)未曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但从行动来(lái)看(kàn)，“资本(běn)玩家”的心(xīn)态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海(hǎi)南江集团和四位(wèi)自然人投资设立，以房地(dì)产(chǎn)开发为业务，拥有国(guó)家建筑(zhù)装(zhuāng)饰一(yī)级资质，也(yě)涉足绿(lǜ)化(huà)环保等相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然(rán)主营(yíng)房(fáng)地(dì)产开发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板(bǎn)王伟林(lín)结识了(le)私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不是直(zhí)接(jiē)注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南江集(jí)团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫苗技(jì)术(shù)的所有权，对应产(chǎn)品是国家一(yī)类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了(le)高送转(zhuǎn)等各(gè)种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人(rén)合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不(bù)低于(yú)16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元(yuá1ma等于多少a，1ua等于多少an)，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准了(le)石墨(mò)烯的热点，一度(dù)在市场(1ma等于多少a，1ua等于多少achǎng)造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资(zī)9900万(wàn)美元收购南江集团和(hé)实控(kòng)人王伟林的(de)境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第一条石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年(nián)产能(néng)300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不(bù)到任何与(yǔ)“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿(kuàng)物制品业营收规模(mó)始终在(zài)百(bǎi)万以内，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发(fā)展(zhǎn)过的业务，或许只有(yǒu)房地产(chǎn)。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念(niàn)炒(chǎo)作和资(zī)本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞(fēi)了华丽(lì)家族，但(dàn)这并(bìng)非公司发(fā)展的(de)正道，他现(xiàn)在有什(shén)么底气指责公司经营不济(jì)？

　　的(de)确，“檀(tán)宫(gōng)”一度(dù)是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如(rú)果(guǒ)华丽(lì)家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得(dé)把“过(guò)去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟面对(duì)的若是(shì)一家只能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都会担心有一(yī)天“被(bèi)割韭菜”，即使(shǐ)这个(gè)人是曾经的所谓股神。

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