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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 突发!已致6人死亡!耶伦警告:美财政部可能6月1日前耗尽现金!“大空头”扫货!芝加哥小麦期货飙涨

  来看(kàn)一下(xià)有哪些重要消息!

  新西兰惠灵(líng)顿市中心一旅馆发生火灾 已致6人死(sǐ)亡

  当(dāng)地时间16日凌晨,新西兰首都惠(huì)灵顿市中心一座旅(lǚ)馆(guǎn)发(fā)生火灾。新(xīn)西兰总理克里斯(sī)·希(xī)普(pǔ)金斯(sī)接(jiē)受(shòu)采访时表示(shì),已确(què)认(rèn)火(huǒ)灾导(dǎo)致(zhì)6人(rén)死亡。

  据报道,大火从这座4层高(gāo)建筑的顶楼燃起。16日0时(shí)30分,消(xiāo)防(fáng)员赶(gǎn)到现场时,火势已经很(hěn)大。4时,大火(huǒ)已(yǐ)几(jǐ)乎(hū)将该建筑吞没。惠灵顿消防官(guān)员6时30分表示(shì),已(yǐ)确认找到52名幸存者,另有多人尚未(wèi)找到(dào)。据介绍,失(shī)火时旅(lǚ)馆(guǎn)中有90多人(rén),附近建筑(zhù)中(zhōng)一(yī)些(xiē)人被紧急疏(shū)散。目前,失火旅馆(guǎn)的(de)屋(wū)顶有坍(tān)塌(tā)风险。

  美财(cái)长再次预警 美财(cái)政部(bù)可能会在6月1日前耗尽现(xiàn)金

  当(dāng)地时间5月15日,美国(guó)财政部(bù)长珍妮特·耶(yé)伦再次警告称,除非美(měi)国国会(huì)提高或暂(zàn)停联邦债务限额,否则美国财政部最早可能会在(zài)6月1日前用完现金。

  美国国会众议院(yuàn)议(yì)长凯文·麦卡锡15日表(biǎo)示(shì),目前关于避免(miǎn)美(měi)国历史(shǐ)性违约的谈判进展甚微。美(měi)国总统拜(bài)登则在当(dāng)天宣布了16日与国会领袖(xiù)会面(miàn)的计划。

  “大空头”Michael Burry买(mǎi)入多只(zhǐ)美(měi)国(guó)地区(qū)银行股

  在(zài)摩根大通收购第一共和银行前(qián),华尔街知(zhī)名“大(dà)空头(tóu)”Michael Burry第(dì)一季度(dù)买入包括第一(yī)共和银行在内(nèi)的多只地区(qū)性银行股(gǔ)票。根据监(jiān)管备(bèi)案文件,他(tā)的对冲基金(jīn)Scion Asset Management在(zài)第一季度末购入15万股(gǔ)第一共和银行股票,价值约200万美元。第(dì)一(yī)共和银行股价今(jīn)年以来下跌超过97%。Scion还(hái)购买了25万股PacWest Bancorp,随着银(yín)行业(yè)陷入(rù)更广泛动荡,该股股价今年(nián)已下跌近79%。Scion当季购买了125,000股阿莱恩斯西部银行(xíng)(WAL)股票。该股今年已下跌约48%。披露文件(jiàn)显(xiǎn)示,Scion的美国股(gǔ)票(piào)投(tóu)资组合在第一季度末的市值约(yuē)为1.07亿美元(yuán)。Michael Burry是华尔(ěr)街题材电影(yǐng)《大空头》的原型(xíng)。今年1月(yuè)他(tā)预(yù)测美国通(tōng)胀会再度飙升,美国经济已(yǐ)经(jīng)陷入衰退(tuì)。

  Michael Burry旗(qí)下对冲基(jī)金Scion Asset Management一季度增(zēng)持京东(dōng)ADR 676.3万,据(jù)彭博(bó)数据,这在其投资组合中的占比(bǐ)为10.261%,为第一大重仓股,持股市值(zhí)1097.3万美元,持股市(shì)值第(dì)一。

  增(zēng)持阿里(lǐ)巴巴ADR 581.4万,在投资组合中占比9.555%,为第(dì)二大重仓(cāng)股,持股市值102.18万美元,持股市值第二(èr)。

  巴(bā)菲特清仓(cāng)纽银梅隆等地(dì)区银行和台积(jī)电,重仓苹(píng)果、美(měi)银等

  13F报告(gào)显示:“股神”巴菲特(tè)旗下伯克(kè)希尔哈撒韦一(yī)季(jì)度没有地区银行Bancorp、纽银梅隆,也没有持(chí)股豪华家具(jù)零售商RH,并清仓(cāng)台(tái)积电(diàn)ADR。建仓(cāng)做多Capital One、Diageo Plc. ADR等(děng)三(sān)只股票,增持(chí)苹果(guǒ)、西方石油公司、惠普、派(pài)拉蒙、花旗(qí)等七只(zhǐ)股票,减持雪(xuě)佛龙、McKesson、通(tōng)用汽车、Aon Plc.等八(bā)只股票,重仓(cāng)股包括苹果、美国银(yín)行、美国(guó)运通、可口(kǒu)可乐、雪佛龙,一(yī)季度(dù)总体持仓市值3251亿美元。

  中日两大“债主”增持(chí)美债,中(zhōng)国(guó)持(chí)仓(cāng)终结七(qī)连降

  美国(guó)官方数据(jù)显示,在硅(guī)谷银行倒闭引爆银行(xíng)业危(wēi)机、促使(shǐ)市(shì)场对美联(lián)储加息的预(yù)期迅速降温的今年3月,两大美(měi)国的(de)海外“债(zhài)主”中国和日本(běn)双双增(zēng)持美债。

  5月15日,美国财(cái)政部公布国际资(zī)本(běn)流动报告(TIC),显示3月持有(yǒu)美国国债最(zuì)多的国家地区仍是日本,中国大陆依然(rán)位居第(dì)二(èr)。

  3月日本(běn)所持(chí)的美国国债环比(bǐ)2月增加59亿美元,增(zēng)至1.1万(wàn)亿美元,在2月跌(diē)落1月所创的四(sì)个月高位后(hòu),未继续(xù)靠(kào)近去年10月所创的(de)三年多来低位。去(qù)年8月到10月,日本的美债持仓(cāng)连续三个月创至少(shǎo)2019年12月以来新低。

  3月中国大陆所(suǒ)持的美(měi)国国债规模较2月(yuè)增加(jiā)205亿美(měi)元,增至8693亿美(měi)元,在截(jié)至3月的(de)八个月内首(shǒu)度持仓环比增长。截至2月,中国连续七个月减持美债,总持仓连续七个(gè)月创2010年(nián)5月(yuè)以来新低。从去年4月起,中国的美(měi)债持(chí)仓一直低于1万亿美元(yuán)。

  3月美(měi)国(guó)资产吸(xī)引(yǐn)的海外投(tóu)资(zī)资(zī)金(jīn)流入总(zǒng)量(liàng)为567亿美元,当月(yuè)美国长期净投资组合证券的流入规模更高(gāo),达1333亿(yì)美元。

  油价(jià)盘中涨超2%,芝加(jiā)哥小(xiǎo)麦期货涨超4%

  OPEC+持续(xù)减产(chǎn)带来(lái)的供应端(duān)紧张,以及美国(guó)6月恢复石油(yóu)购买来补充战略库存的(de)猜想,令(lìng)国际油(yóu)价齐涨(zhǎng),与对(duì)主要经济体增速和油需放缓(huǎn)的担忧相抗衡(héng),美油WTI重上70美元/桶整(zhěng)数位。

  WTI6月原油期货收涨1.07美元,涨幅1.53%,报71.11美(měi)元/桶(tǒng)。布(bù)伦特7月期货收涨1.06美元,涨幅1.43%,报(bào)75.23美元/桶。

  美油WTI一度跌近1%并下(xià)逼69美(měi)元(yuán),转涨(zhǎng)后最(zuì)高涨1.63美元(yuán)或涨2.3%,升破71美元/桶;布伦特也曾跌近1%,转涨后(hòu)最高涨1.56美元或涨(zhǎng)2.1%,日高尝(cháng)试上逼76美元/桶,均止步三日连跌并接近收复上(shàng)周(zhōu)五的跌幅。此前两(liǎng)种油价均(jūn)连(lián)跌四(sì)周,创去年9月以来最(zuì)长连跌周期。

  COMEX 6月黄金期货收涨0.14%,报2022.70美元/盎司(sī);8月期货收涨0.15%,报2042.10美(měi)元/盎司。现货黄金(jīn)最高涨(zhǎng)0.6%并一度(dù)升破2020美(měi)元整数位,止步三日连跌并(bìng)脱离(lí)一周低位。

  有(yǒu)分析称(chēng),美元(yuán)走低、债(zhài)务(wù)上限僵(jiāng)局带来(lái)的避险(xiǎn)情绪,以(yǐ)及交易员(yuán)坚持押(yā)注美(měi)联储年底前降(jiàng)息,均推涨金(jīn)价。但若债务上限协议大达(dá)成,风险(xiǎn)偏(piān)好(hǎo)回潮会令金价跌穿2000美(měi)元/盎(àng)司(sī)关口(kǒu)。

  伦(lún)敦工(gōng)业基本金属涨跌不一(yī)。伦铜涨0.2%,从年内低位连涨两日。伦铝涨超1%,脱离(lí)半年新低。伦(lún)锡涨0.6%并(bìng)上逼2.5万美元(yuán)/吨,脱(tuō)离一个月低位。但伦锌跌0.7%,至2020年11月以(yǐ)来(lái)的两(liǎng)年半最低。伦镍跌近600美元或跌(diē)2.7%,失(shī)守(shǒu)2.2万(wàn)美元/吨(dūn),至逾7个月最低。

  芝(zhī)加哥小(xiǎo)麦期货(huò)涨超(chāo)4%,投资者关注乌克兰和美(měi)国(guó)供应面,彭(péng)博(bó)谷(gǔ)物分(fēn)类(lèi)指(zhǐ)数涨1.64%, CBOT玉米期货(huò)涨超1%。联合国称,针对乌克(kè)兰粮食出口(kǒu)协议的技(jì)术性谈判(pàn)将持续至5月18日,持续的(de)干旱不利(lì)于美国中央(yāng)大(dà)平原的农作(zuò)物生(shēng)长。

  周一(5月15日),国内天然橡胶期货主力2309合约大涨2.8%,至12305元/吨,并在夜盘继续(xù)上(shàng)行。分析(xī)人(rén)士称,胶价反弹主要受近期市场的收储(chǔ)传闻(wén)影响,但该传闻尚未(wèi)得到官方的证实或证伪,传闻影(yǐng)响(xiǎng)持(chí)续发酵使得近日天胶期货盘面走高。

  天然(rán)橡胶收储传闻(wén)尚(shàng)无定论(lùn)

  中信期货分析(xī)师李青告诉(sù)记者,目(mù)前天胶收储的传闻(wén)很难说是(shì)否会兑(duì)现。由于收储容(róng)易发生(shēng)的是(shì)收入新胶而抛出旧胶,因(yīn)此按照(zhào)正常情况(kuàng)来(lái)说(shuō),收储的利好(hǎo)最显著的是作用于RU2401合约,而RU2309合约都是(shì)通过(guò)价差(chà)、套利等(děng)跟随2401合约的走势表现。

  “可以(yǐ)看到,期货市场在(zài)上(shàng)周表(biǎo)现过出明显的合约间强弱的(de)变化,这是比较符合(hé)收储(chǔ)的价差(chà)演变的。我(wǒ)们认为现(xiàn)在市场是(shì)在提(tí)前交(jiāo)易预期,尤其当前国内外产(chǎn)胶(jiāo)区(qū)还存在(zài)干旱情况(kuàng),而干旱也同样是(shì)利多于浅色胶,因(yīn)此在(zài)多(duō)因素配合之下(xià),资(zī)金提前(qián)炒作。”她说。

  “我们可以从9-1价差和RU-NR价差这(zhè)两个指标中明显看(kàn)出受(shòu)到轮储消息(xī)影响(xiǎng)下(xià)资(zī)金的操作模式(shì)。”国(guó)泰君安期货分析师高琳琳分析指(zhǐ)出,由于(yú)此(cǐ)次(cì)收储传闻是收新胶,所以如果该传闻属实,将对RU2401合约产(chǎn)生直(zhí)接(jiē)影响。另外由于RU有收储供应阶段性缩(suō)量的预期,而(ér)深色胶(jiāo)还在累库,所以(yǐ)两个胶种间的(de)结构性矛盾也比较显著,深(shēn)浅色(sè)胶分歧(qí)较大,引(yǐn)发品(pǐn)种价差走(zǒu)阔。

  大地期货橡胶研究员唐(táng)逸表示,目前RU-NR价差扩大至(zhì)2700元/吨(dūn)以上(shàng),目前市场交易的(de)主要(yào)内(nèi)容仍然是轮储预期,在没有被证伪的情况下资(zī)金会反复(fù)炒作,使(shǐ)得短期胶价具有不确(què)定(dìng)性。参考历(lì)史情况(kuàng)来(lái)看,若对天然(rán)橡胶实行轮储,收储新全乳以及烟片(piàn)胶的(de)可能(néng)性较大,且(qiě)占(zhàn)用资金相对(duì2024年房价会继续下跌吗)较少(shǎo),对市场具有一(yī)定的杠杆(gān)作(zuò)用。

  “虽(suī)然净轮入少(shǎo)量浅色胶难以改变平(píng)衡表供(gōng)大(dà)于(yú)求的现状,但对全乳胶的结构性行情有较大(dà)的刺激作用。若净(jìng)轮入浅色胶被证实(shí),则盘面将(jiāng)继续走深浅色反套行情,9-1套利机会(huì)则要关(guān)注收储全乳的生产年份。目前(qián)市场已交易部分收储新全(quán)乳的预(yù)期,如果后市被证伪或(huò)净轮入数量不及预期,盘面则(zé)会交易预期差(chà)。”他说。

  但是高琳琳指(zhǐ)出,从历(lì)年收储后(hòu)的胶价(jià)表(biǎo)现(xiàn)来看,收储并不(bù)一定直(zhí)接会导(dǎo)致(zhì)盘(pán)面的(de)上涨或(huò)下跌,更多(duō)的是通过收储价格的指导意义、投放及(jí)收(shōu)储的规模来(lái)影响基本(běn)面的供需从而影(yǐng)响市场。唐逸也表示(shì),从历史上(shàng)来看,收、抛储并(bìng)不是(shì)决定行情涨跌的绝对因素,或(huò)许在短期会(huì)交(jiāo)易该(gāi)驱(qū)动,但是从中长期(qī)来看基(jī)本面供(gōng)需仍然是主导(dǎo)行情(qíng)的决定性因素。

  上游(yóu)天气影响仍存 下游消(xiāo)费(fèi)表现相(xiāng)对(duì)中性

  “从产胶区(qū)情况来看,前期(qī)国内产胶区持续受到干旱影响,云南产(chǎn)区(qū)割胶有所(suǒ)推迟,而海南(nán)产区(qū)尽(jǐn)管(guǎn)开割时间较早,但前期(qī)也受干旱影响,原料(liào)产出(chū)较(jiào)少。同时由于胶价处于相对低(dī)位,也影响到(dào)胶农的割(gē)胶意愿。”中信(xìn)建投期货橡胶(jiāo)研究员童长征向记者表示。不过他也指出,目前主要产区陆续(xù)有降雨(yǔ),使得前(qián)期(qī)干旱情况有(yǒu)所缓(huǎn)解。降雨在短期内(nèi)有(yǒu)抑制(zhì)原料(liào)产出的作用,但(dàn)在更(gèng)长周期内,将有助于原料产(chǎn)出。

  具体来(lái)看,唐逸表示,在国内产胶区方面,西双版纳在经历干旱(hàn)导致的开割推迟之后,降雨量(liàng)逐步恢复正(zhèng)常,预计在6月初全面开割,相(xiāng)比(bǐ)去(qù)年(nián)减产(chǎn)具有确(què)定(dìng)性。海外方面,泰国南部(bù)降雨仍然相对偏少,导(dǎo)致原料上量较慢,但(dàn)全年产量(liàng)仍然需要进一步观察天气情况(kuàng)。未来还(hái)需关注降雨量(liàng)能否恢复,以弥补前(qián)期(qī)损失的(de)部分产量。

  整体而言,高(gāo)琳琳(lín)表(biǎo)示(shì),目前海南产区相对(duì)正常(cháng),云南产区受天(tiān)气影响(xiǎng)加之前一段(duàn)时间的白(bái)粉病,产胶量上量还需要时间。与此(cǐ)同时,目前国内原料进口(kǒu)仍(réng)在高(gāo)位,港口累库持续,随着后期(qī)东南亚产胶量逐步上量,她预(yù)计(jì)今(jīn)年的库存拐点难现,对于盘面也将(jiāng)是(shì)比较大的压制,特别是在深色胶方面。

  从需求角度(dù)来看,唐逸表示(shì),目前下游需求基本维(wéi)持前期状态(tài),全钢内(nèi)销需求(qiú)偏弱(ruò)、但出口需求较好,海外需求恢复(fù)程度有限。他认为目前需求(qiú)端并不是(shì)盘(pán)面交易的(de)主要矛(máo)盾,但是(shì)需要(yào)持续关注海外宏(hóng)观降(jiàng)息(xī)的节奏以及需(xū)求拐点。

  具体(tǐ)来看,李青表示(shì),目前产业下游表现属于预期(qī)相对较差,但是数(shù)据(jù)表现中性偏好状态。从(cóng)市场(chǎng)反馈来看(kàn),大多数企业对(duì)于橡胶(jiāo)需求的(de)关注点(diǎn)都集中于全钢胎的终端需求偏(piān)弱不(bù)及年初预期,以(yǐ)及下(xià)游(yóu)即将进入需求淡季这个(gè)点。但是从统计数据角度来说(shuō),全(quán)钢的整体开(kāi)工量(liàng)要高(gāo)于(yú)去(qù)年同(tóng)期,产(chǎn)成品库存(cún)也属(shǔ)于中低水平,只是处在季节性的累库(kù)环节。

  从数据表现来看(kàn),高琳琳表示,上周(zhōu)中(zhōng)国半钢胎样本企业产能利(lì)用(yòng)率为74.70%,中国全钢胎样本企业产能利用率(lǜ)为63.89%,前期检修企业排(pái)产逐步恢复,带动(dòng)周内样(yàng)本企(qǐ)业产(chǎn)能(néng)利用率提(tí)升。因个别规模企业(yè)节后适度降低排产,限制了整体样本企业提升幅度。她(tā)指出,目(mù)前需求(qiú)端表现比较好的依然是出口数据,虽然市场(chǎng)有(yǒu)海外需求走弱的预期(qī),但目(mù)前来看(kàn)出口表现尚可(kě),内生需求2024年房价会继续下跌吗不足(zú)和疫后经济的疤痕效应依然制约国内终端(duān)需求和消费。

  “整体而言,目前橡胶(jiāo)需(xū)求端属于没(méi)有亮点,那(nà)也绝对不属于拖(tuō)累点。对于橡(xiàng)胶价格而(ér)言,需求不会是一个(gè2024年房价会继续下跌吗)驱动价(jià)格行情(qíng)上涨的核心(xīn)因素,但是它(tā)也不会成为橡胶价(jià)格上涨中的(de)压制因素。”李青说。

  短期(qī)胶(jiāo)价波动或加剧(jù)

  综合来看,高琳琳认为,市场消息面带(dài)来的依然是胶价阶段性的反弹修复,尚未看到周期拐点的到来,短期内橡胶收(shōu)储发酵缺(quē)乏基本面(miàn)支撑(chēng),持续好(hǎo)转预期仍偏(piān)弱,还需要谨防冲高回(huí)落的风险。

  李青(qīng)表示,绝对价格(gé)偏(piān)低、干旱的现实及(jí)收储的传(chuán)闻,这三(sān)者会在短(duǎn)期内对沪胶盘面产(chǎn)生比较明显的利多炒作(zuò)点。以RU2401合(hé)约来说,如果炒作的驱动(dòng)不被(bèi)证伪,按照往年的波动(dòng)区间来看,胶价仍然(rán)有上涨的空间。不过她也表示,一旦干旱减产持续或者收储传言(yán)被证伪,则在这一轮上涨(zhǎng)过程中扩(kuò)大的(de)合(hé)约间价差(chà)以及(jí)非标基差会(huì)快速地(dì)驱动价格(gé)形成(chéng)下(xià)跌(diē)。因此她建(jiàn)议,在消息明确落(luò)地前仍然以观(guān)望为主(zhǔ),一(yī)定要操作的话则建议短期顺势快速进出。

  在唐逸看来(lái),中(zhōng)期胶价仍然偏空,但(dàn)近期事(shì)件驱(qū)动之下资(zī)金(jīn)博(bó)弈(yì)因素占主导(dǎo)地位(wèi),因此(cǐ)短期胶价具(jù)有一定的不确定性(xìng)。从库存表现来看,本周深色库(kù)存累库幅度收窄,主要是由于进(jìn)口量或将(jiāng)在近几个(gè)月季节性下滑,基(jī)本符合(hé)预期,但并不改变(biàn)海(hǎi)外需(xū)求低位以及国内需求平淡的本(běn)质,后市去库(kù)幅度可能仍会偏小。而国内(nèi)关键问题在于收储预期,目前盘(pán)面(miàn)已提前打入(rù)部分预期,后市需要(yào)关(guān)注预期差。另外,值得(dé)注(zhù)意的是,RU2401合约上(shàng)涨之后(hòu)将刺激(jī)出的新胶产量,或产生一定的远期负反馈。

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