今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会(huì)对预收(shōu)半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别(bié)忘了关(guān)注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲(xián)置(zhì)的(de)厂(chǎng)房出(chū)租(zū)收到(dào)的租金(jīn)账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的(de)时候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要(yào)看(kàn)租什(shén)么(me) ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事(shì)的(de)办法(fǎ)就是直(zhí)接(jiē)计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以先(xiān)计(jì)入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉(shè)及押(yā)金和(hé)租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客(kè)户(hù)明(míng)年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预(yù)付一年(nián)及一年以内房租费用意映卿卿如晤什么意思，意映卿卿如晤读音 ，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于(yú)销售的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是(shì)用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定(dìng)资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发(fā)票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年(nián)的(de)租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务收入会计科(kē)目(mù)中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产计(jì)提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本(běn)”等(děng)科(kē)目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租(zū)金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对(duì)房(fáng)地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场(chǎng)价值、租(zū)金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估(gū)公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出(chū)这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估(gū)时(shí)考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资(zī)产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租(zū)金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的(de)——即使那(nà)是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注(zhù)意(yì)：综(zōng)合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入(rù)营业(yè)费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企(qǐ)业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产(chǎn)税(shuì)和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科(kē)意映卿卿如晤什么意思，意映卿卿如晤读音目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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