金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究(jiū)院监测显(xiǎn)示(shì)，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房(fáng)贷利率平(píng)均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套(tào)主流(liú)房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月(yuè)持平。5月首二套主流房贷利率较去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均放款周期为23天，较(jiào)上月(yuè)延长2天，放款速度(dù)仍较(jiào)快(kuài)。

　　分(fēn)能级统计，5月一线和二线城市首(shǒu)二套房(fáng)贷(dài)利率均与上(shàng)月持平(píng)，清远(yuǎn)、中山首套房贷(dài)利率下降(jiàng)带动(dòng)三四线(xiàn)城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二(èr)套利率不(bù)变(biàn)。

　　首套住房贷款利率政策(cè)动态(tài)调(diào)整(zhěng)机(jī)制下，首套利(lì)率回调，鸡的三合生肖是什么 属鸡的6合生肖是什么生肖二套利率(lǜ)保持不(bù)变，5月(yuè)百(bǎi)城整体首二套房贷利率(lǜ)差扩大(dà)至(zhì)91BP。其中37个城(chéng)市(shì)首二套房贷利率差达到100BP，二(èr)套改善需(xū)求的房(fáng)贷成本较高。当前改(gǎi)善需求是市场修复的关(guān)键支撑，建议因城(chéng)施策，适当降(jiàng)低二套房(fáng)贷利率，促(cù)进二套(tào)改善需求释放。

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