金(jīn)融界5月12日消息 为(wèi)贯(guàn)彻(chè)落实党的(de)二十大和中央经(jīng)济工作会(huì)议精神，按(àn)照(zhào)《国务院办公厅关于进一步(bù)盘活(h酵母菌是真核还是原核 细菌一定都是原核生物酵母菌是真核还是原核 细菌一定都是原核生物吗吗uó)存量资产扩大有效投资的意见》部署和“进一步(bù)推(tuī)进REITs常态化发行十二条”的有关工作安排，证监会指导证券(quàn)交(jiāo)易所修订REITs审核关(guān)注事项(xiàng)指引，突出以“管资(zī)产”为核心，进一步(bù)优(yōu)化(huà)REITs审核(hé)关注(zhù)事项，强(qiáng)化信息披(pī)露要求，明确产业园区、收费公路两大类资产(chǎn)的审核和信息披(pī)露(lù)标准，提高成熟类型资产的(de)推荐审核透(tòu)明度，加快发行上市(shì)节奏，推动REITs市(shì)场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指(zhǐ)引(yǐn)坚持(chí)制度化、规(guī)范化(huà)和透明化原则，着(zhe)力构建符(fú)合REITs特(tè)点及(jí)规律的审核和信息披(pī)露体系。

　　一(yī)是(shì)深(shēn)入(rù)总结试点经(jīng)验(yàn)，明确产品设计(jì)、项目审核和信息披露(lù)要求，促进形成市场共(gòng)识，进一步提高市(shì)场规范运作水平。二是(shì)结合产业(yè)园区、收费公路等大类资产行(xíng)业(yè)特性，在REITs现行审核和信(xìn)息(xī)披露要(yào)求(qiú)的基础(chǔ)上，从项目合规、历史(shǐ)运营以(yǐ)及评估(gū)参数设置等多维度细化了(le)两大类(lèi)资产(chǎn)的审核(hé)关注重点，强化信息披露(lù)要求(qiú)，提升监管的精准性和高效(xiào)性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导(dǎo)证券(quàn)交易(yì)所持续完善REITs信(xìn)息披露(lù)制度规则，研(yán)究(jiū)制定出台(tái)定期报(bào)告和临时公(gōng)告披露指引，按照“成熟(shú)一类(lèi)、推(tuī)出一类(lèi)”原则，分步推出仓储(chǔ)物流、保障性租赁(lìn)住房(fáng)等大类资产审(shěn)核及信息披露规则，建(jiàn)立健全透明和(hé)可(kě)预期的审核注册(cè)标准，重点关注资产及项目运营质量，进一步强化市场监管和投资者保护机制，更好服务经(jīng)济高质量(liàng)发展。

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