怎(zěn)样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪的。关(guān)于(yú)怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱买房以及怎样查公积金能(né禁脔是啥意思，女人的玉露是什么意思ng)贷多少钱买房，怎样查公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够(gòu)贷(dài)多少禁脔是啥意思，女人的玉露是什么意思钱，公(gōng)积金怎(zěn)样查能贷(dài)多少钱，怎样查用(yòng)公(gōng)积(jī)金能贷多少钱等问题(tí)，农商(shāng)网(wǎng)将为你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积金是(shì)单位和(hé)个人各一(yī)半吗

　　是的(de)，公积(jī)金是单位和个人各一半的(de)。

　　一(yī)般情(qíng)况下，个人和单位的住宅(zhái)公积金交纳(nà)份额各(gè)为百分之五十，也就是说员工和单位各自承当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳(nà)金额则依据(jù)员工全(quán)年(nián)薪酬进(jìn)行(xíng)核(hé)算，但单位交纳的(de)住宅公积金份(fèn)额不得低(dī)于员工薪酬(chóu)的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住(zhù)宅、首套(tào)自有住(zhù)宅（账户(hù)余额缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额度不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的(de)；在(zài)乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来禁脔是啥意思，女人的玉露是什么意思核算，一般需求依照(zhào)房(fáng)子(zi)价格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用(yòng)房(fáng)或(huò)私产(chǎn)住宅(zhái)的借款额(é)度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边(biān)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限(xiàn)额(é)核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)的，关于(yú)借(jiè)款高限(xiàn)额各地(dì)都有相关规定，可查询(xún)各地住宅公(gōng)积(jī)金官网。

怎样查自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够借款的(de)额度首要(yào)有(yǒu)四(sì)种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金(jīn)账户余(yú)额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元(yuán)的(de)按(àn)2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第(dì)二套(tào)住宅的；购买(mǎi)公有现住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅的，则借款额度不高于(yú)公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本身(shēn)的价格来核算(suàn)，一般需求依照房(fáng)子价格(gé)乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅、定向出售经济(jì)适用房或私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度不超(chāo)越(yuè)房子(zi)价格的(de)80％。

　　第二(èr)套(tào)及其他(tā)契合(hé)购房条(tiáo)件的(de)自有住(zhù)宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村(cūn)集(jí)体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉(xī)数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求(qiú)人自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话(huà)，详(xiáng)细核算公式：（夫(fū)妻两边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还(hái)款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积(jī)金请求住宅公(gōng)积金借款的(de)，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官(guān)网(wǎng)。

　　扩展材料(liào)

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积(jī)金(jīn)借(jiè)款利(lì)率由中国人民银(yín)行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下(xià)调了金(jīn)融机构(gòu)人民(mín)币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存(cún)款和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后(hòu)的年利率为，5年(nián)（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同(tóng)的借款金额和还(hái)款年限，公(gōng)积金借款与商(shāng)业借款比较能够节(jié)约数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的(de)房(fáng)子(zi)，一笔28万美元(yuán)的(de)借款。

　　假如商业借款期限(xiàn)为(wèi)25年，均匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总(zǒng)额(é)为516，300元(yuán)，利(lì)息(xī)付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量的(de)年(nián)的公积金借款(kuǎn)，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总还款464400元，付(fù)出利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能(néng)够付出每月173元(yuán)少了25年(nián)，一共节(jié)约利(lì)息支出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积(jī)金借款(kuǎn)与商(shāng)业借款比较，不只还款时间(jiān)短，还(hái)款利息也少(shǎo)许多(duō)。

　　相同，假(jiǎ)如28万(wàn)元借款也按每月1721元归还(hái)，商业借(jiè)款的还(hái)款期为300个月，继续25年，总还(hái)款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在(zài)第251个月(yuè)归(guī)还(hái)的，即在第21年，一(yī)切(qiè)的本金和利息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节(jié)约(yuē)利息支(zhī)出(chū)比商(shāng)业借款(kuǎn)85585元。

　　参(cān)考材料：百度百科-公(gōng)积(jī)金(jīn)借款额度(dù)

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