财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告(gào)称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正(zh天雨粟 鬼夜哭 思念漫太古什么意思，天雨粟鬼夜哭表达什么意思èng)，占现(xiàn)有债务约(yuē)85%的同意债权人(rén)已加入重组支(zhī)持协(xié)议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股(gǔ)价在此利(lì)好刺激下(xià)，一度(dù)涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带动港(gǎng)股内房(fáng)板(bǎn)块一起(qǐ)走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩(jì)同(tóng)比(bǐ)增(zēng)幅(fú)扩大(dà)

　　在刚(gāng)过去的4月(yuè)，部分重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持(chí)增(zēng)长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)4月(yuè)单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保持增长且增幅较(jiào)上(shàng)月进(jìn)一步提升。累计业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计(jì)业绩(jì)同(tóng)比自一季度转正之后，增幅(fú)也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成(chéng)百强房企(qǐ)单月业(yè)绩(jì)环比增长，包括(kuò)招商蛇口(kǒu)、滨江(jiāng)集(jí)团、中国(guó)铁建(jiàn)等；同(tóng)时(shí)有近六成百强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总体来看(kàn)，央国企以及部(bù)分优质民企凭借(jiè)热点城市布局以及(jí)积极的(de)推盘去化(huà)，表现出较强的抗(kàng)周期韧性。<天雨粟 鬼夜哭 思念漫太古什么意思，天雨粟鬼夜哭表达什么意思/p>

　　热点城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望(wàng)保持

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院认(rèn)为(wèi)，在前期积(jī)压需(xū)求集中释(shì)放后，当前重点城市市(shì)场活跃度(dù)下行(xíng)，部分城市市场出现明显降温。居(jū)民收入及(jí)就业预(yù)期偏(piān)弱下，市(shì)场进一(yī)步恢复的动力(lì)不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局(jú)会(huì)议释放了(le)积极信号。中指研究院(yuàn)认(rèn)为，一方面经济运(yùn)行呈向好态势(shì)，恢复和扩大需求(qiú)仍是(shì)经(jīng)济持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另一(yī)方面，会议为(wèi)房(fáng)地(dì)产市场定调，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，有助于稳(wěn)定购房者(zhě)置业信心和预(yù)期。

　　中指研究院预(yù)计，随(suí)着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步(bù)修复，二(èr)季(jì)度(dù)全国房地(dì)产市场有望企(qǐ)稳，但城市间分化行(xíng)情延续，热(rè)点城市市场活跃度有望(wàng)保持，但多数城市仍(réng)面临较大调(diào)整压力。

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