今(jīn)天(tiān)给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现(xiàn)在面临(lín)的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是(shì)：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的(de)做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预(yù)收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业(yè)除主营(yíng)业务收入(rù)以外的其他销售或其他业(yè)务的收入(rù)，在(zài)“其他(tā)业务收一周期是什么意思是多少天入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fē一周期是什么意思是多少天n)三(sān)年直线分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科(kē)目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资(zī)产取得的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其(qí)相关的会计分录(lù)如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴。一周期是什么意思是多少天房地产评估是对房地(dì)产资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到(dào)什么(me)地方上。房地产估价机(jī)构资质等(děng)级分为(wèi)三(sān)级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露在资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司(sī)与其(qí)母(mǔ)公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要(yào)特(tè)别强调(diào)指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的(de)——即使那(nà)是非正常交易价(jià)格(gé)。注意(yì)：综合评(píng)估需要(yào)估价人员有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施。租(zū)金(jīn)则按(àn)不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社(shè)会出租(zū)。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金(jīn)额(é)很(hěn)大(dà)的话(huà)，则要(yào)在未来(lái)到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关的(de)税(shuì)费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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