今(jīn)天给(gěi)各位(wèi)分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎(zěn)么入(rù)账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期在一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(碳酸铜存在吗 有碳酸铜这种物质吗shuì)费-应交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的(de)办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一(yī)般(bān)通过(guò)其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核(hé)算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其(qí)他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入(rù)固(gù)定资(zī)产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一年以内(nèi)的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年(nián)的(de)租金(jīn)，其(qí)会计分(fēn)录如下：收(shōu)到(dào碳酸铜存在吗 有碳酸铜这种物质吗)一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型企业的(de)费用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不(bù)能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录如下：借碳酸铜存在吗 有碳酸铜这种物质吗：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行(xíng)评(píng)估(gū)和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或(huò)投(tóu)资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么(me)地方上。房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资(zī)产评估时(shí)考虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二手带(dài)租(zū)约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对于租期(qī)内的租(zū)金收益(yì)必(bì)须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积(jī)原(yuán)则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入(rù)账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预付帐款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关(guān)的税(shuì)费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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