5月(yuè)1日，上海正式(shì)实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支(zhī)持(chí)政策(cè)。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公积(jī)金管(guǎn)理(lǐ)委(wěi)员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积(jī)金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套(tào)住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)的职工（以下(xià)简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个子(zi)女为(wèi)未成年(nián)人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)在上述(shù)限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出(chū)，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金。

　　根(gē建军是哪一年n)据新政操作细则，申(shēn)请人(rén)需(xū)符合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人(rén)在(zài)上海市连续(xù)足额缴存住(zhù)房公积(jī)金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住房且租(zū)赁市场租(zū)赁住房，或(huò)者按照上(shàng)海市相关政策规(guī)定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门认定并纳(nà)入统一(yī)管理的公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶在上海市无住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款、无委托提取住(zhù)房公(gōng)积金归还住房贷(dài)款等生(shēng)效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年(nián)子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的，实(shí)际(jì)租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳(nà)租金(jīn)的税(shuì)控发票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及(jí)多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施的指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革(gé)委(wěi)、中央宣(xuān)传部(bù)、住房城(chéng)乡建设部等联合(hé)发布(bù)《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个(gè)子(zi)女政策及配套(tào)支持措施，完善(shàn)和落实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施(shī)购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城市(shì)无自有(yǒu)住房且(qiě)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市(shì)可给予适(shì)当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关(guān)于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步(bù)适应人建军是哪一年口(kǒu)形势新(xīn)变化(huà)和(hé)推(tuī)动高(gāo)质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实(shí)施三孩生育政策及配(pèi)套支持措(cuò)施(shī)，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决(jué)定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未(wèi)成(chéng)年子女(nǚ)负担情(qíng)况实施差(chà)异(yì)化租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多(duō)地从公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调(diào)整(zhěng)住(zhù)房公积(jī)金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支(zhī)持力度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷(dà建军是哪一年i)款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取住房(fáng)公积金的(de)，提取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套(tào)住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市(shì)住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元。

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