今天给各(gè)位分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金(jīn)时，一(yī)般通过(guò)其(qí)他(tā)应收款科目(mù)处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上的(de)房租(zū)费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租(zū)入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算拉普拉斯分块矩阵公式例题，拉普拉斯分块矩阵公式副对角线 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会(huì)计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业(yè)的费(fèi)用(yòng)支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务(wù)收(shōu)入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地(dì)产(chǎn)计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的(de)资质(zhì)了(le) 。公司的(de)话，看你什么(me)评估(gū)公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什么(me)地(dì)方上。房地(dì)产估价机(jī)构资质(zhì)等级(jí)分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公司与其(qí)母公司之间运(yùn)作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额(é) 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意(yì)：综合(hé)评(píng)估需(xū)要估价人员有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施(sh拉普拉斯分块矩阵公式例题，拉普拉斯分块矩阵公式副对角线ī)。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发(fā)生和结(jié)转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目核拉普拉斯分块矩阵公式例题，拉普拉斯分块矩阵公式副对角线算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

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