金融界(jiè)5月16日消息(xī) 国新办今(jīn)日上午举(jǔ)行(xíng)4月份国民经济(jì)运行情况(kuàng)新闻发布会。现场有记者提问，居民(mín)购房(fáng)需(xū)求(qiú)在3月(yuè)集(jí)中释放后，4月明(míng)显走(zǒu)软，30个大中(zhōng)城市商品房成交(jiāo)面积低(dī)于(yú)2020年(nián)和2021年同期水平，如何脱离了低级趣味那句原话怎么说的纪念白求恩，低级趣味是什么意思(hé)评价房地产市场(chǎng)表(biǎo)现？如何研判下一阶段(duàn)的脱离了低级趣味那句原话怎么说的纪念白求恩，低级趣味是什么意思走势？

　　国家统计(jì)局(jú)新(xīn)闻发言人、国民经济综合统(tǒng)计(jì)司司长付凌晖(huī)对此回应称，去年(nián)受到多重(zhòng)因素影响，房地(dì)产市场整(zhěng)体上(shàng)呈现下行态势(shì)，一些地(dì)方出现了(le)商品房(fáng)交付(fù)困难。为了保障民(mín)生，稳定房地产市场，各地(dì)区(qū)、各部门按照党中央部(bù)署，坚持(chí)房住不炒、因城施策(cè)，调整优化(huà)住房、信贷(dài)等相关政策(cè)，满足房地产企业合理融(róng)资需求，加大保交楼力度，效果逐步显现。今年以来，房(fáng)地产市(shì)场需(xū)求较快释放，商品房(fáng)销售有所恢(huī)复(fù)，住(zhù)宅销售(shòu)价格环比(bǐ)出现上涨(zhǎng)，房地产开(kāi)发企业资金状况有所改(gǎi)善。

　　从销售看，随着政策(cè)效应(yīng)逐步显现，以及前期疫情积(jī)累的需(xū)求释放，1-4月份，全(quán)国商品(pǐn)房销售面积同(tóng)比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售(shòu)额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加(j脱离了低级趣味那句原话怎么说的纪念白求恩，低级趣味是什么意思iā)快4.7个百分点。其中，1-4月份(fèn)全国住宅销售面积(jī)增长2.7％，住宅销售额(é)增长11.8％，均有所加快。

　　从区(qū)域看(kàn)，京津冀、长三角(jiǎo)、大湾区等房地产热点市场销售情况总(zǒng)体(tǐ)向好。

　　从价格看(kàn)，3月(yuè)份已经发布的(de)70个大(dà)中城(chéng)市住宅销售价格，环(huán)比整体呈上涨态(tài)势，其中一线(xiàn)城市受购买力较强、需求(qiú)相对(duì)稳定等因素影响，房价(jià)走势(shì)整体(tǐ)上强于(yú)二三线城市。新建商品住宅(zhái)销售价格走(zǒu)势整体强于(yú)二手住宅。进(jìn)入(rù)4月份以(yǐ)来，随着前期(qī)积压住房需求释放，部分(fēn)城市市场热度(dù)有所下降、市场预期(qī)有所下调(diào)。

　　从(cóng)房企(qǐ)资(zī)金看，受到市场销售改(gǎi)善影响，房地产开发企业资金紧张状况(kuàng)有所缓解，1-4月份(fèn)，房地产开发(fā)企业到位资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌(líng)晖指出，尽管(guǎn)房地产市(shì)场(chǎng)需求(qiú)出现恢复迹象(xiàng)，但房(fáng)地(dì)产投资(zī)和(hé)开发建(jiàn)设仍在下降，房地产市(shì)场整体(tǐ)处于调整期，稳(wěn)定房地产(chǎn)市场，保障和改善民生，仍需要继续努力。下阶(jiē)段(duàn)，随着经济恢复向好，稳定房地(dì)产市(shì)场(chǎng)政策显效、市场预期好转，房地产(chǎn)市场(chǎng)有(yǒu)望逐步(bù)企稳。

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