5月1日，上(shàng)海正式实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策(cè)。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女家庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限(xiàn)额(é)的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少有一个子女(nǚ)为未成年(nián)人(rén)。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)在上述(shù)限额(é)基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上(shàng)海(hǎi)市(shì)租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可冯石原型人物是谁 冯石陆光达原型按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续足额(é)缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市无自(zì)有住房且租(zū)赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部(bù)门认(rèn)定并纳入统一管理的(de)公共租(zū)赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)住房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住房公积金(jīn)归还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶在本(běn)市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金支(zhī)付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备案合同(tóng)登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市(shì)场租赁住(zhù)房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票登(dēng)记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育(yù)支持措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等(děng)联合(hé)发布《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积(jī)极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施(shī)一对(duì)夫(fū)妻可以生育(yù)三个子女政策及配套支持(chí)措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积极生(shēng)育支持(chí)措施(shī)，积极(jí)营造婚(hūn)育友好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提(tí)供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无(wú)自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多(duō)子(zi)女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适当(dāng)提(tí)高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾(céng)发(fā)布《关于优化(huà)生(shēng)育政策(cè)促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人(rén)口形势新变(biàn)化(huà)和(hé)推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生(shēng)育政策及配套支(zhī)持措施(shī)，具(jù)有重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中提到(dào)”地(dì)方政(zhèng)府可(kě)以研究制(zhì)定根据养育未成年子女(nǚ)负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位，每(měi)户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提(tí)取公积金的，年提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定(dìng)额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也(yě)出(chū)台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的(de)，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套(tào)住房，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的(de)，购(g冯石原型人物是谁 冯石陆光达原型òu)买(mǎi)住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二孩的(de)家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住房公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)限额(é)基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩(hái)最高贷(dài)款额度为110万(wàn)元(yuán)，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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