5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷同位角的定义和性质和概念，同位角一定相等吗(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关(guān)于本市(shì)实施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提(tí)取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷款限额(é)）在本市最高(gāo)贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷(dài)款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租(zū)赁提(tí)取规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，申(shēn)请人需(xū)符合的条件包括：申请(qǐng)人(rén)在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并按(àn)规定(dìng)办妥租(zū)赁备(bèi)案(àn)；申请人及(jí)配偶在上海市无住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归(guī)还住房贷(dài)款等(děng)生效中提取业务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)支付一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的(de)税(shuì)控发票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联合(hé)发布(bù)《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意(yì)见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策(cè)及配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)，积极营造婚育友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期均衡(héng)发(fā)展提供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化住房(fáng)、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)；对(duì)购买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给予适当提(tí)高住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步(bù)适应人(rén)口形(xíng)势新变化(huà)和推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三(sān)孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支(zhī)持政策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以(yǐ)研究制(zhì)定(dìng)根据养育未(wèi)成年子女(nǚ)负担情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁(lìn)和(hé)购(gòu)买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策(cè)。购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年(nián)提取最高限(xiàn)额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持(chí)力(lì)度。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取公积(jī)金(jīn)的，年提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)提(tí)取住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

同位角的定义和性质和概念，同位角一定相等吗　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成(c同位角的定义和性质和概念，同位角一定相等吗héng)年）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额(é)度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭使用(yòng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级(jí)及以上(shàng)的(de)绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元(yuán)；多(duō)子女家庭为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西(xī)九(jiǔ)江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房(fáng)公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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