4月(yuè)25日(rì)，自然资(zī)源(yuán)部(bù)部长王广(guǎng)华在全(quán)国自(zì)然(rán)资源(yuán)和不动产确(què)权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记。这意(yì)味(wèi)着(zhe)从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登(dēng)记局(jú)局长(zhǎ远则怨近则不逊是什么意思解释，远则怨,近则不逊ng)田文彪表(biǎo)示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套(tào)支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会公开征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的(de)不(bù)动(dòng)产登记信息平(píng)台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不远则怨近则不逊是什么意思解释，远则怨,近则不逊动产登记(jì)信息。下一步(bù)要持续提升不(bù)动产登记(jì)法治化、规范(fàn)化水平，维(wéi)护好各类(lèi)产权主体(tǐ)的合法权益(yì)，更加有力(lì)地保(bǎo)护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体(tǐ)现登记数据(jù)价(jià)值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森(sēn)林(lín)、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地(dì)等土(tǔ)地承包(bāo)经营权；建设(shè)用地使用权(quán)；宅基地使用权(quán)；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定需(xū)要登记的(de)其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实(shí)现不动产统一登记意(yì)味着国内房产(chǎn)有统一的(de)平台登(dēng)记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登(dēng)记是一(yī)种制(zhì)度规范性的工作，可对(duì)全(quán)国(guó)房屋情况(kuàng)以及房屋所(suǒ)有权人(rén)摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房(fáng)地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记后，市场比较关心的是(shì)，该政(zhèng)策是(shì)否是(shì)房(fáng)地产税征(zhēng)收的信(xìn)号。多位(wèi)专家(ji远则怨近则不逊是什么意思解释，远则怨,近则不逊ā)表示，实现全国不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)后，房地产税才可(kě)能(néng)全面落(luò)地。不(bù)动产统一(yī)登记是房地产(chǎn)税征收(shōu)的前(qián)提(tí)条件，实(shí)现全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记，也意(yì)味着(zhe)离房地(dì)产税的(de)征收更近了(le)一步。专家称，不(bù)动(dòng)产登记制度(dù)的(de)出(chū)发点要(yào)更广，不是简单(dān)的征税概(gài)念。但不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅和容易(yì)。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的持有(yǒu)环节税已经具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点(diǎn)的(de)推(tuī)行要以不动(dòng)产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据(jù)联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场的(de)实际情况。

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