林地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关于林地转让必须要过户吗以及林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗，林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户(hù)吗(ma)现在，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地(dì)转让后没过户的后(hòu)果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下(xià)的(de)生活知识：

林地(dì)可以建房吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批(pī)准。按照法律的规定，未(wèi)经(jīng)林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅自在林地(dì)内建房(fáng)子。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的(de)直接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　青金石的五行属性，青金石的五行属性是什么ng>林(lín)地转让(ràng)不是必须(xū)要过(guò)户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于经营权的(de)流(liú)转，并不(bù)需要办(bàn)理过户，林地的所有权归(guī)村(cūn)集体，个人所(suǒ)享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林(lín)、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包经(jīng)营(yíng)权人(rén)的林地承包经营(yíng)权、林木所有权(quán)流(liú)转和集体经济组织的林地(dì)经(jīng)营权、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基(jī)础，以对特(tè)定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将(jiāng)承包林(lín)地转让给(gěi)我存转让合同但(dàn)没(méi)过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准行为应当视(shì)为对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未取得使(shǐ)用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方取得(dé)土地证或(huò)者(zhě)有批(pī)准权(quán)的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地(dì)的(de)权(quán)属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证(zhèng)或(huò)者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理变(biàn)更登(dēng)订手续(xù)的一方(fāng)可以(yǐ)要(yào)求交付(fù)土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法占有投资开发(fā)的，有权要求办理变更登记，均未(wèi)登记又未合(hé)法占有开发的，先行(xíng)交付转让款一方有权要(yào)求(qiú)交付土地(dì)，办理变更，合(hé)同均(jūn)未履(lǚ)行的，依法成立在(zài)先(xiān)的合同一方，有(yǒu)权要求继续(xù)履行;未取得土地使用权方可以请(qǐng)求解除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国(guó)家(jiā)实行农(nóng)村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包关系(xì)的长期(qī)稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。青金石的五行属性，青金石的五行属性是什么

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限、发(fā)包方和承包方的权利义务(wù)、土地承(chéng)包经营权的保(bǎo)护和流(liú)转等(děng)，适(shì)用(yòng)《中华人民共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮大经济实(shí)力(lì)。

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