林地转让必须(xū)要过户吗？林地(dì)转让(ràng)不(bù)是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须(xū)要(yào)过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林(lín)地(dì)过户(hù)需要(yào)什么(me)手续(xù)，林地转让后没过户(hù)的(de)后(hòu)果等问(wèn)题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照(zhào)法律的规定，未(wèi)经林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准，不(bù)得(dé)擅自将林地(dì)改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能擅自在(zài)林(lín)地内建房子(zi)。另(lìng)外，林地的承包(bāo)经营者可(kě)以在(zài)承(chéng)包的林(lín)地内修(xiū)建(jiàn)必(bì)要的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设施(shī)。但(dàn)是，在(zài)建设(shè)之前，也(yě)要经过林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让(ràng)不是必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转让属于(yú)经营权的流转，并不(bù)需要办理过户(hù)，林地的所有权归(guī)村(cūn)集体，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包(bāo)括林地承包经营权人的林(lín)地承包经营权(quán)、林木所有权流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组织(zhī)的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础，以对特定(dìng)的(de)森林资(zī)源的使用(yòng)、收中国的情报机构是什么机构，中国的情报机构叫啥益为(wèi)目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没(méi)过(guò)户登记有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土(tǔ)地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证的县级(jí)以上(shàng)人民政(zhèng)府给(gěi)转让(ràng)方核发(fā)了土地使用(yòng)证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行为(wèi)的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为(wèi)应(yīng)当视(shì)为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受(shòu)让方(fāng)签(qiān)订转让协(xié)议的，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土(tǔ)地(dì)证或者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视(shì)为对(duì)转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履行合同的(de)：办理变更登订手续(xù)的一(yī)方(fāng)可(kě)以要求交付土地，均未办(bàn)理变(biàn)更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求(qiú)办理变更(gèng)登记，均未登(dēng)记又未合法占(zhàn)有开发的(de)，先行交付(fù)转让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合(hé)同(tóng)均未履(lǚ)行的，依法(fǎ)成立在先的(de)合同一方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包经营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包(bāo)关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式(shì)、期(qī)限(xiàn)、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包(bāo)经营权的(de)保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国(guó)土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家(jiā)庭(tíng)承包(bāo)经营的(de)基础上，依(y中国的情报机构是什么机构，中国的情报机构叫啥ī)法管理集体资产，为其(qí)成员提供(gōng)生产、技术、信(xìn)息等服(fú)务，组织合理(lǐ)开发(fā)、利(lì)用集(jí)体资源(yuán)，壮大经济实力。

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