今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对(duì)预(yù)收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你(nǐ)现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房(fá顺丰首重是多少公斤多少钱，顺丰首重是多少公斤续重多少钱ng)租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收(shōu)到的租(zū)金账务处理，收到(dào)租金的(de)时(shí)候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法是(shì)：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月(yuè)进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的(de)门市部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入(rù)”账户用于(yú)核算(suàn)企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以外的其(qí)他销售或(huò)其(qí)他(tā)业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余(yú)额。

公(gōng)司预收(shōu)一年(nián)房租怎么(me)做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房(fáng)租(zū)且取得对应(yīng)发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与现行(xíng)会计处理一(yī)致(zhì)，不(bù)形成(chéng)税(shuì)务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企(qǐ)业的(de)费用(yòng)支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金(jīn)计入(rù)其他业务收入(rù)会(huì)计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产取得的租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评(píng)估(gū)的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责(zé)一级房地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露(lù)在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出(chū)：二(èr)手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出(ch顺丰首重是多少公斤多少钱，顺丰首重是多少公斤续重多少钱ū)售商铺(pù)的(de)价(jià)值评估(gū)，对(duì)于租期(qī)内的租金收益必(bì)须严(yán)格(gé)按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的(de)——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过(guò)70平(píng)方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于(yú)同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科(kē)目(mù)，核(hé)算(suàn)管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

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