林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关(guān)于林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗(ma)以及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗知乎，林(lín)地过户(hù)需要(yào)什(shén)么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理以下的生活(huó)知识(shí)：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但(dàn)要得到批(pī)准。按照法(fǎ)律的规(guī)定，未经(jīng)林业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅自将(jiāng)林地(dì)改为(wèi)建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房子(zi)。另(lìng)外，林地的承(chéng)包经(jīng)营者可(kě)以在承包的林地内(nèi)修建必要的直接为林业(yè)生产服(fú)务的基础(chǔ)设施(shī)。但是，在(zài)建设之前，也要(yào)经过林业(yè)行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于经营权的流转，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户(hù)，林(lín)地的所(使徒行者5个卧底分别是谁，使徒行者5个卧底分别是谁suǒ)有权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权(quán)流(liú)转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组织的(de)林(lín)地经营权、林木所(suǒ)有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换(huàn)、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林使徒行者5个卧底分别是谁，使徒行者5个卧底分别是谁资(zī)源(yuán)所有权(quán)为基(jī)础(chǔ)，以对特(tè)定(dìng)的(de)森林资源的使用、收益(yì)为目的的(de)他(tā)物权。

他人(rén)将承(chéng)包(bāo)林(lín)地转让给我存转让(ràng)合同但没过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应(yīng)当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书(shū)与受让方签订转让协议的(de)，起诉(sù)前或者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有批(pī)准权的政(zhèng)府同(tóng)意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地(dì)的(de)权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地证(zhèng)的(de)县级以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了(le)转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行(xíng)合同(tóng)的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要求(qiú)交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行合法(fǎ)占有(yǒu)投(tóu)资开发的，有权要(yào)求办理变更登记，均(jūn)未登记又未合法占有开发的(de)，先行(xíng)交付转让(ràng)款一方(fāng)有权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未(wèi)履(lǚ)行(xíng)的，依(yī)法成(chéng)立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履行(xíng);未取得土(tǔ)地使用(yòng)权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地承包经营制度(dù)，依(yī)法保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权(quán)利义务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家(jiā)庭承(chéng)包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利用集体资(zī)源，壮大(dà)经济(jì)实(shí)力。

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