金融界5月12日(rì)消息(xī) 为贯(guàn)彻(chè)落实党的二十大和中央(yāng)经(jīng)济工作会议精(jīng)神，按(àn)照(zhào)《国务院办公厅关于进一(yī)步盘活存量资产扩大有效投资的意见》部(bù)署和“进一步(bù)推进REITs常态化发行十二(èr)条”的有(yǒu)关工作安(ān)排，证监会指导证券交(jiāo)易所(suǒ)修订REITs审核关注事项(xiàng)指引，突出以“管资产”为核心(xīn)，进一步优(yōu)化REITs审(shěn)核(hé)关注事项，强化信息披露要求，明确产业园(yuán)区、收费公(gōng)路两大(dà)类资产(chǎn)的审核和(hé)信(xìn)息披露标准，提高(gāo)成熟(shú)类型资产的推荐(jiàn)审核透明度，加(jiā)快发行上市(shì)节奏，推动REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚(jiān)持制(zhì)度化、规范化和透明化原则，着(zhe)力构建(jiàn)符合REITs特点及规律的审核和(hé)信息披露体系。

　　一是深入总结(jié)试点经验，明确(què)产品(pǐn)设(shè)计、项目审核和信息披露要求(qiú)，促进形(xíng)成市场共识，进一步提高市场规范运作水(shuǐ)平。二(èr)是结合产(chǎn)业园区、收费公路(lù)等(děng)大(dà)类(lèi)资(zī)产(chǎn)行业特性，在REITs现行审核和信息(xī)披露要求的(de)基础上，从项目合规、历史运营以及评估参数设置(zhì)等多维(wéi)度(dù)细化幂级数展开式常用公式，幂级数展开式怎么推导了两大类资产的审核关注重点，强(qiáng)化信息披露要求，提升监管的(de)精准性和(hé)高效性。

　　下一(yī)步(bù)，证监会将指幂级数展开式常用公式，幂级数展开式怎么推导导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信(xìn)息(xī)披(pī)露制度规(guī)则，研究(jiū)制定出台(tái)定期报告(gào)和(hé)临时公告披(pī)露(lù)指引，按照“成熟一类、推出(chū)一类”原则，分步推(tuī)出(chū)仓储物流(liú)、保障(zhàng)性租赁住房等大类资(zī)幂级数展开式常用公式，幂级数展开式怎么推导产审(shěn)核及(jí)信息(xī)披露规则，建立健全透明和可预期的(de)审核注册标准(zhǔn)，重点(diǎn)关注(zhù)资产及项目运营质(zhì)量(liàng)，进一步强(qiáng)化市场监管(guǎn)和投资者保护(hù)机制，更(gèng)好(hǎo)服务(wù)经济(jì)高质量发展。

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