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本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收一(yī)年房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊(tān)费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收(shōu)到租金(jīn)的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

仙洋为什么判7年，仙洋为什么被抓了

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年(nián)及(jí)一年以内房租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他业(yè)务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业(yè)务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额(é)。

公司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人的(de)款项 ，如应付(fù)经营租入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收(shōu)入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计(jì)分录(lù)如下：收到一(yī)年的租金并一(yī)次性开具发(仙洋为什么判7年，仙洋为什么被抓了fā)票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形(xíng)成税(shuì)务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务(wù)收入会(huì)计科目(mù)中。租金(jīn)计(jì)入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的(de)租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地产评估(gū)的(de)范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可(kě)以出这类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资(zī)质等级(jí)分为(wèi)三级 。国(guó)务院(yuàn)建设(shè)行政主管部门(mén)负责一(yī)级(jí)房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在(zài)资产评(píng)估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这种经仙洋为什么判7年，仙洋为什么被抓了济行为在上市(shì)公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要(yào)特别(bié)强调指出：二手带租约(yuē)出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的(de)租(zū)金(jīn)收益必须严(yán)格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段同品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要(yào)在未来到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业(yè)费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的(de)，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销 。

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