昔(xī)日“私募一哥(gē)”徐翔(xiáng)近日(rì)接受(shòu)采访时的一句“忍无可忍”，让一家(jiā)去年营收仅(jǐn)2亿元左右的中小房企华丽家族吸引了众人(rén)的目光。

　　5月(yuè)16日(rì)，华丽家族股价(jià)触及涨停，收盘报3.09元/股，总市(shì)值约49.51亿元。

　　虽然华丽家族5月16日股价(jià)表现不俗，但(dàn)其(qí)当(dāng)前股价距离巅峰时期仍(réng)相差甚(shèn)远(yuǎn)，而这也被(bèi)认为是令徐1兆等于多少mb流量，1G等于多少MB翔“忍(rěn)无可忍”的原因之一。数据显示(shì)，华(huá)丽家族2015年时的股(gǔ)价(jià)最高点为30.75元(yuán)，目前股(gǔ)价与当时相(xiāng)比，已经暴跌(diē)近90％。

　　据(jù)媒体报道，因对华丽家族基(jī)本(běn)面(miàn)不满意，并(bìng)有意向公司提名新董事，以监督华丽家(jiā)族向新兴(xīng)高科技行业转型发展(zhǎn)，进而稳定(dìng)公司基本面(miàn)及股价，徐翔已向华丽家族提名新董(dǒng)事议案。不过，其议(yì)案目前(qián)并未得到华丽(lì)家族方面(miàn)采纳(nà)。

　　据华丽家族披露，公(gōng)司将于5月17日召开(kāi)股东大(dà)会，从目(mù)前公布的董事会议案来看，并(bìng)未新增相关临时提案。最终(zhōng)徐翔向华丽家族提(tí)名新董事的议(yì)案(àn)，会否在5月17日股(gǔ)东(dōng)大会上进行(xíng)审议，答案仍(réng)有待(dài)于股东(dōng)会上披露。

　　一季度仅卖了300平方米

　　华丽家族由上海南江企业发展有(yǒu)限公(gōng)司（南江集(jí)团前身）和(hé)四(sì)位自然人，于2001年1月(yuè)投资设(shè)立，注册资本(běn)5000万元。

　　通过(guò)借壳新智科技股份有限公司，华丽家(jiā)族2008年实(shí)现上市，公司核心业务为住宅(zhái)地产开发(fā)，同时涉足建筑装(zhuāng)饰、绿化环(huán)保等相关产业。

　　与华丽家族股价(jià)表现相对(duì)应的是，近几(jǐ)年其地产主(zhǔ)营(yíng)业务的发(fā)展并不(bù)突(tū)出。

　　“华丽(lì)家族(zú)近些(xiē)年(nián)业(yè)务规模没有做(zuò)起来，发展得(dé)一般。目前华丽家族(zú)在上海没(méi)有项目(mù)，项(xiàng)目集中(zhōng)在苏州和遵义。”同策研究院研究总(zǒng)监宋红卫称。

　　宋红卫进一(yī)步(bù)称，华丽家族(zú)也有意在上(shàng)海拿地(dì)，但一直未拿到合适(shì)地块(kuài)。究(jiū)其原因，一(yī)方面是上海拿地资金(jīn)压(yā)力较(jiào)大，另一方面是上(shàng)海(hǎi)对(duì)开发商(shāng)的能力要求较(jiào)高。

　　据(jù)悉，在2023年上海首批土拍中，华丽家族亦有报(bào)名1兆等于多少mb流量，1G等于多少MB。在静安(ān)区中兴社区C070202单元(yuán)306-04地块中，其获(huò)得参(cān)拍资(zī)格，但(dàn)最终不敌越(yuè)秀地(dì)产，并未(wèi)有所收获(huò)。

　　宋(sòng)红(hóng)卫认(rèn)为，对华(huá)丽家族而(ér)言(yán)，未来(lái)还想(xiǎng)走规模(mó)之路很难行得通，只能做(zuò)单个项目以赚取(qǔ)利润。

　　数据显示，该公司(sī)2019年到2022年营收下(xià)滑明显(xiǎn)，2019年-2022年，华丽家族营业收入分别(bié)为(wèi)23.46亿元(yuán)、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年(nián)一季度，华丽家族(zú)仅实现签约面(miàn)积300平(píng)方米(mǐ)，与2022年同期持平；实现签约金额(é)595.17万(wàn)元，同比上升(shēng)24.41％。虽然(rán)其营收同比增长53.82％至(zhì)1045.68万元(yuán)，但归属于上市公(gōng)司股东的净利(lì)润亏损(sǔn)1246.75万(wàn)元，同比(bǐ)由盈转(zhuǎn)亏。

　　土储方面(miàn)，截至2022年12月31日，华丽(lì)家族(zú)土地(dì)储备面积为8.53万平(píng)方米(mǐ)，包含苏州项目待开发土地面积2.32万平(píng)方米，以及(jí)遵义项目待开发土地面积6.21万平方米。

　　多次“不务(wù)正业”

　　纵(zòng)观华丽家(jiā)族近十年公(gōng)司发展，其有过多次“不务(wù)正业”的转型经(jīng)历，这(zhè)或是(shì)导致其主营业务规模并未有较(jiào)大起色的(de)重要原因之一(yī)。

　　2011年至2013年期间，华丽家族不仅投资(zī)了生物医药企业，还涉足了实控(kòng)人王伟林的(de)境外金矿。2014年更是(shì)宣布“去房(fáng)地产化”，跨界投(tóu)资了机(jī)器人、石墨烯、临(lín)近空间(jiān)飞行器等行业。

　　2014年(nián)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族通过非公开发行股票募资(zī)，以(yǐ)5.60元/股的发行价格定增4.76亿股，募(mù)资26.66亿元(yuán)。这一年，徐(xú)翔旗(qí)下的上海泽熙(xī)增煦成为华(huá)丽家族非公(gōng)开发行(xíng)股票(piào)最大认购(gòu)户(hù)，认购上限9000万股，占总股本5.62％，成为华丽家族(zú)第二大股东。

　　完成非公开发(fā)行股份后，华丽家族2015年还分别以6.23亿元、7.5亿元的价格，收购了华泰(tài)长城期(qī)货40％股份，并入股(gǔ)厦门国际银行股(gǔ)份有限公(gōng)司。正是(shì)在这(zhè)一年，华丽(lì)家族股价(jià)迎(yíng)来了“高光(guāng)”时刻。

　　2015年5月6日(rì)，华(huá)丽家(jiā)族股(gǔ)票复牌后，连(lián)续13个(gè)一字涨停板(bǎn)，至5月28日股价(jià)升至30.97元，17个交易日内，股价上涨了350％。以上海(hǎi)泽熙增煦参与(yǔ)定增(zēng)的价格(gé)3.67元/股计算，其(qí)收益(yì)率(lǜ)超过(guò)6倍(bèi)，持有(yǒu)股票的总市值超过20亿元。

　　不过，华(huá)丽(lì)家族(zú)高(gāo)股(gǔ)价未(wèi)能持(chí)续太久。徐翔(xiáng)入狱后，该(gāi)公司(sī)股价逐渐下跌，华(huá)丽家(jiā)族也成为徐翔“概念股”市值缩(suō)水最多的股票。截至5月16日收市，上海泽熙增煦(xù)持有(yǒu)的华丽家族股票市值不足2.8亿。

　　此后(hòu)，华丽家族的跨(kuà)界的业(yè)务也并(bìng)未有较大起色。2019年3月26日，针对华丽家(jiā)族(zú)在2015年“三大概念”进行(xíng)炒作，上交所对该公司及有关(guān)责任(rèn)人下达了通(tōng)报批评的纪(jì)律处分决定。

　　近几(jǐ)年，除了去(qù)年将华泰长城(chéng)期货40％股份出(chū)售给华泰证券，华丽家族在资本市(shì)场一直(zhí)较为低调。

　　业内认为，如果不是徐翔归来后展开一系列动作，华丽家(jiā)族未必(bì)会受到如此高的关注(zhù)度。而对华丽家族(zú)来说(shuō)，未来能(néng)否实现华(huá)丽转身，仍存在不小的疑问。

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