今天给(gěi)各位分享税法怎么规定的土地税，其中也会对税法(fǎ)怎(zěn)么规(guī)定土地税征收进行(xíng)解释 ，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站，现在开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、什么(me)是土地(dì)使(shǐ)用税?如何征(zhēng)收和如何计算(suàn)?
• 2 、商业(yè)地土地使用税税率是(shì)如何规定的(de)
• 3、土(tǔ)地使用税征收标准
• 4、土增税征收的标(biāo)准
• 5 、土地税如何计算

什么是土地(dì)使用税?如何征收和(hé)如何计算?

1、法(fǎ)律主观：土地(dì)有 土地使用税 还有 土地增值税 ，土地(dì)使用税(shuì)是根据使用土地的面积及所在地区的单(dān)位面积的税额计算全年税额，按月交纳 。土地(dì)使用税是先交纳，后使用 ，就是在月初(chū)交(jiāo)当月(yuè)的税。

2、在城市 、县城、建制镇(zhèn)、工矿(kuàng)区(qū)范围内使用土地的单(dān)位和个人，为城镇土地使用(yòng)税的纳税人，以纳税人实际占用的土(tǔ)地面积为计税(shuì)依据 ，依照规(guī)定税额计算征(zhēng)收。

3 、土地使用税计算公(gōng)式为：应(yīng)纳城(chéng)镇土地使用税额=应税土(tǔ)地(dì)的实(shí)际占用面(miàn)积×适用单位税额，土地使用税是对使用土(tǔ)地的(de)单(dān)位和个人，按使用的土(tǔ)地(dì)面积(jī)定额征收的税 。

4、土地使(shǐ)用税的征(zhēng)税范围是(shì)城市、县城、建制镇(zhèn) 、工矿区等。城市指的是国(guó)务院批(pī)准的(de)市，包含了市区和郊区(qū)。

5、土地(dì)使用税 ，是(shì)指在(zài)城市、县(xiàn)城 、建制镇(zhèn)、工矿区范围内使用土(tǔ)地的单位和个人，以实(shí)际占用的土(tǔ)地(dì)面积为计税依据，依照规定(dìng)由(yóu)土地所(suǒ)在地的(de)税务机关(guān)征(zhēng)收的一(yī)种税(shuì)赋 。

商业地土地使用税税(shuì)率是(shì)如何规(guī)定的

二(èr) ，地产(chǎn)税(shuì)依标准地价(jià)按年计征(zhēng)，税率(lǜ)为百(bǎi)分之(zhī)一点五。 三(sān)，标准房价与(yǔ)标准地价不易(yì)划分之城(chéng)市 ，得暂依标准房(fáng)地(dì)价合并按年计征，税率为百分(fēn)之(zhī)一点五。

举个例子(zi)来说，某城市规定商业用地的税率为0.8% ，而住(zhù)宅用地(dì)的税率为(wèi)0.4% 。如果某(mǒu)个商业用地的实际使用(yòng)面积为10000平(píng)方米，那(nà)么应该缴(jiǎo)纳的土地使(shǐ)用税就(jiù)是：10000平方米 0.8% = 80元。

城镇土地使用税采用定额税(shuì)率，即采用有幅(fú)度的差别税额(é)。按大、中 、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每(měi)平方米城镇土地(dì)使用税年应纳税额(é)。

土地(dì)使用税计税依据是应纳土地使(shǐ)用税税人(rén)实(shí)际占用的土地面积×土地使(shǐ)用(yòng)税每平方米(mǐ)年税额 。《中华(huá)人民共和国城镇(zhèn)土地(dì)使用(yòng)税(shuì)暂行条例》中规(guī)定 ，土地使(shǐ)用税(shuì)以纳(nà)税(shuì)人实际占用(yòng)的土(tǔ)地面(miàn)积为计税依据(jù)，依照规定税额计算征收。

土地使用税征收标准

城镇土地(dì)使用(yòng)税采用(yòng)定(dìng)额税率(lǜ)，即采用有(yǒu)幅度(dù)的差别税额(é)，按大(dà) 、中、小城市和县城(chéng)、建(jiàn)制镇 、工矿区分别规(guī)定每平方(fāng)米土地使用税(shuì)年应纳税额。具体(tǐ)标准如下(xià)：大城(chéng)市5元至30元 。中等城市2元至24元。

法律分析：土地使用税征收标准是：土地(dì)使用税年税(shuì)额大(dà)城(chéng)市(shì)每(měi)平方米一(yī)块五至三十元(yuán)；中等城市每平方米一块(kuài)二至二十四元；小城市每平(píng)方米九毛至十八(bā)元(yuán)；县城(chéng)、建制镇、工(gōng)矿区每平方(fāng)米六毛至十(shí)二(èr)元。

一般规(guī)定每平方(fāng)米的年(nián)税额 ，大城(chéng)市为0.50～00元；中等(děng)城市为0.40～00元；小城市为(wèi)0.30～00元；县城(chéng)、建制(zhì)镇 、工矿区为0.20～00元 。房产(chǎn)税、车(chē)船使用税(shuì)和城镇土地(dì)使用税均采取按(àn)年(nián)征收，分期交纳(nà)的方法。

土增税征收的标准

1、住(zhù)宅用地(dì)：如果居民购买的是自住住宅(zhái)用地，且之(zhī)前并未(wèi)获得过宅基(jī)地(dì)的 ，土地增(zēng)值(zhí)税的征收(shōu)标(biāo)准为按(àn)土地增值的(de)50%税率(lǜ)征收(shōu)。非住(zhù)宅用地：2018年之前的土地转让，土地增值(zhí)税的征收标准为(wèi)按土地(dì)增值的30%税率征收 。

2 、土地增(zēng)值税的征收方式：核(hé)定征收，按照转让二手房交易价(jià)格全额的1%征收(shōu)率征收 ，这种模式类似于目前(qián)的个人所(suǒ)得税征收方式(shì)。如(rú)成(chéng)交价为50万(wàn)元，土地增值税应为(wèi)500000×1%=5000元。

3、企业未按照(zhào)规定的期限办理清(qīng)算手(shǒu)续，经税务机关限(xiàn)期清算 ，逾期仍不清算的(de)；申报的计税(shuì)依(yī)据明显偏低，又无正当理由的 。

4、土地(dì)增值税是按照增值率计(jì)征的，不(bù)是固定(dìng)的税率(lǜ)。《土地增值税暂行条例》第七(qī)条土地增值(zh二氧化硫与溴水反应方程式和离子方程式，二氧化硫与溴水反应方程式双线桥í)税实行四级超(chāo)率(lǜ)累进(jìn)税率：增(zēng)值额未超过扣除项目金额(é)50％的部分 ，税率(lǜ)为30％。

5 二氧化硫与溴水反应方程式和离子方程式，二氧化硫与溴水反应方程式双线桥、不得低于5%。《中(zhōng)华(huá)人民共(gòng)和国土地增值税暂行条例》规(guī)定，土(tǔ)地增值(zhí)税核定征收率是(shì)不得低(dī)于5%，土地增值税实行四级超(chāo)率累进税(shuì)率，其中增值额未(wèi)超过扣(kòu)除项目金额(é)50%的部(bù)分(fēn) ，税率为30% 。

6、号)规定，个人转让非住宅类的旧房(fáng)及建筑(zhù)物，既没有计(jì)算增值额的(de)扣除项(xiàng)目的评估价格 ，又不能提供购房发票(piào)的，税务机关可以实(shí)行核定征收，核定征(zhēng)收率(lǜ)为(wèi)5%。应纳税额(é)=转(zhuǎn)让房地产取得的收人(不含增值税)x核定征收率(5%)。

土(tǔ)地(dì)税如何(hé)计算

1、计算(suàn)公式如(rú)下：应纳城镇土地使用税额(é)=应(yīng)税土地的实际占(zhàn)用面(miàn)积x适用单位税额(é) 。城(chéng)镇土地(dì)使用(yòng)税采用(yòng)定额(é)税率 ，即采有幅度(dù)的(de)差别(bié)税额，按大 、中、小城(chéng)市和县城(chéng)、建制镇 、工矿区分别规定每平方(fāng)米土地使用税年(nián)应纳税(shuì)额。

2、其计(jì)算公式如(rú)下：应(yīng)纳城镇土地(dì)使用税额=应税土地的实际占用面积×适(shì)用单位税额。

3、土地使(shǐ)用税计算公式为，全(quán)年(nián)应(yīng)纳税额(é)=实际(jì)占用(yòng)应税(shuì)土地面积（平方米）*适用税额(é) ，即土地使用(yòng)税通(tōng)过纳(nà)税(shuì)人实际占用的(de)土地面积(jī)乘以该(gāi)土地所在地(dì)段(duàn)的适用税额计算得出 。

关(guān)于(yú)税法怎(zěn)么规定(dìng)土地税征收的介绍到此就结束了，不知道你从中找到(dào)你需(xū)要的信息了吗 ？如果你还(hái)想了解更多这方面的信息，记得收藏关注(zhù)本(běn)站。

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