林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗(ma)以及(jí)林地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗，林地转让必须要过(guò)户吗现在(zài)，林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续(xù)，林地(dì)转让后(hòu)没(méi)过户的后果(guǒ)等问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整理(lǐ)以下的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未(wèi)经林业行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人(rén)不能(néng)擅自在(zài)林(lín)地内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营(yíng)者可(kě)以在承包(bāo)的林地内修建必要(yào)的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准。

林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过(guò)户。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不(bù)需要(yào)办理过户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林(lín)地流(liú)转，包括(kuò)林(lín)地承包经(jīng)营权人的林(lín)地(dì)承包经营权(quán)、林(lín)木(mù)所有权流转和集(jí)体经(jīng)济组(zǔ)织的林(lín)地经(jīng)营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基础，以对(duì)特定的森(sēn)林资(zī)源(yuán)的(de)使用(yòng)、收益为目(mù)的(de)的(de)他(tā)物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我(wǒ)存(cún)转让合同但(dàn)没(méi)过户水娃是几娃？ 水娃是什么颜色(hù)登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的(de)权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用(yòng)权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取(qǔ)得(dé)土地(dì)证或者(zhě)有批准(zhǔn)权的(de)政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全(quán)取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手(shǒu)续(xù)的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投(tóu)资开(kāi)发的(de)，有权要求办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更登记(jì)，均未(wèi)登记又未合法占(zhàn)有开发(fā)的，先行交付转让款一(yī)方(fāng)有(yǒu)权要求(qiú)交(jiāo)付土(tǔ)地(dì)，办理变更，合(hé)同均(jūn)未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要求继续(xù)履行;未取得土地使用权方可(kě)以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实(shí)行农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营制度，依(yī)法保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式(shì)、期(qī)限、发包方和承包方的(de)权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华(huá)人(rén)民共和国土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资(zī)产，为(wè水娃是几娃？ 水娃是什么颜色i)其(qí)成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集(jí)体(tǐ)资源(yuán)，壮大(dà)经济实力。

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