今天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年(中通中转站一般会停多久的车 快递中转站一般会停多久nián)以内的直接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时(shí)候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是(shì)直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户(hù)明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付(fù)一年以上的(de)房租费(fèi)用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业中通中转站一般会停多久的车 快递中转站一般会停多久务收(shōu)入以外的(de)其他(tā)销售或其(qí)他(tā)业务(wù)的收(shōu)入，在“其(qí)他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其他业务(wù)的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如(rú)应(yīng)付(fù)经营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额(é)）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收(shōu)入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一年的(de)租(zū)金并(bìng)一次(cì)性开具(jù)发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的(de)费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入(rù)其他业务收(shōu)入会(huì)计科目(mù)中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业(yè)务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估(gū)公司都可(kě)以出(chū)这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到(dào)什(shén)么地(dì)方上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资(zī)产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般意义上的(de)租(zū)赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这里需(xū)要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租(zū)金收益必(bì)须严格按照(zhào)租赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则(zé)按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况(kuàng)下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付(fù)帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费(fèi) 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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