今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中(zhōng)也会(huì)对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房(fáng)租(zū)金，租(zū)期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的(de)租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途(tú)是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先(xiān)计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目(mù)处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的(de)摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租费(fèi)用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或(huò)其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司(sī)预(yù)收一(yī)年房租怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一(yī)年以内的房(fáng)租(zū)且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账(z为什么家人的核酸检测都出来了,我的还没有出来，和家人一起做的核酸检测为什么我的没出结果hàng)款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录(lù)如下(xià)：收到一年的租(zū)金并一次性开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处(chù)理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能(néng)作为直接费用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金(jīn)计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得(dé)的租(zū)金(jīn)收入应该计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值(zhí)、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可(kě)以出(chū)这类报告。主要(yào)看你用到什(shén)么地方上。房(fáng)地产估价机(jī)构资(zī)质等级(jí)分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上(shàng)市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作(zuò)的(de)情况越(yuè)来越多，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租期内的(de)租金(jīn)收(shōu)益必须严(yán)格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活(huó)设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足(zú)需(xū)求的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房租(zū)金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用(yòng)或(huò)管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固(gù)定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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