金(jīn)融界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究(jiū)院监测(cè)显(xiǎn)示(shì)，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套(tào)主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷(dài)利率较去年(nián)同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期(qī)为(wèi)23天，较上月衣服奶茶渍怎么去除 干了的奶茶渍能洗掉吗延(yán)长2天，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和(hé)二线城市首二套房(fáng)贷利率均与上月持平，清远、中山首套房(fáng)贷利(lì)率下降带动三(sān)四线城市(shì)首套利率微降至3.98％，二(èr)套利(lì)率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利(lì)率政策(cè)动态调整机制(zhì)下，首套利率回调，二套利率保(bǎo)持不变(biàn)，5月百城(chéng)整体首二套(tào)房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷利(lì)率差达到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷(dài)成本较高。当前改善需求是(shì)市场修(xiū)复的(de)关键支撑，建(jiàn)议因城(chéng)施策，适(shì)当降低二(èr)套房贷利率，促进二套改(gǎi)善需求(qiú)释放。

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