4月25日，自然资(zī)源部部长王广华在全(quán)国自然资源(yuán)和不(bù)动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记。这(zhè)意味着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自(zì)然(rán)资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的不(bù)动产统一(yī)登记制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以(yǐ)《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配(pèi)套支撑(chēng)的不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制度(dù)体系基本成(chéng)型(xíng)。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会(huì)公开(kāi)征求意(yì)见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的不动(dòng)产登(dēng)记信息(xī)平(píng)台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产登记信息。下一步(bù)要持(chí)续提升不动产登记法(fǎ)治(zhì)化、规范化(huà)水平，维(wéi)护好(hǎo)各(gè)类产(chǎn)权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体(tǐ)现(xiàn)登记数(shù)据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什(shén)么(me)？根据《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房(fáng)屋等(děng)建筑(zhù)物(wù)、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木(mù)所有权；耕地(dì)、林地、草地等(děng)土地承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实(shí)现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况(kuàng)不(bù)一，不动产统一(yī)登记是(shì)一(yī)战狼3什么时候上映？种制度规范(fàn)性的(de)工作，可对全国房屋情况以及房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸底，为监测(cè)统计分析不(bù)动产情况奠定数据(jù)基(jī)础，同时有(yǒu)利于(yú)维(wéi)护房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)后，市场比较(jiào)关心的是(shì)，该政策(cè)是否是房地(dì)产税征收的信号。多位专家表示，战狼3什么时候上映？实现全国(guó)不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不(bù)动产统一登记(jì)是(shì)房(fáng)地产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意味着离房地产(chǎn)税的(de)征收更近了一步。专家称，不(bù)动产登记制度的(de)出发点要更广，不(bù)是简单的征税(shuì)概念(niàn)。但(dàn)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易(yì)。动产登记完(wán)成后，房地产税中的(de)持有环节税已经具备了出台(tái)的所(suǒ)有技(jì)术条件。房地产税试(shì)点(diǎn)的推行要以不动产登记的信息(xī)为基(jī)础。全国范围的房地(dì)产数(shù)据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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