林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗？林地转让(ràng)不是必须(xū)要(yào)过(guò)户的。关于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及(jí)林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗(ma)，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗知(zhī)乎(hū)，林地过户需要什么手续，林(lín)地转让后没过户(hù)的后(hòu)果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下(xià)的生(shēng)活(huó)知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房(fáng)，但要(yào)得到(dào)批准。按照法律的规定(dìng)，未(wèi)经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能(néng)擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经(jīng)营(yíng)者(zhě)可以(yǐ)在承包的林地内(nèi)修建必要的直(zhí)接(jiē)为林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过(guò)林业(yè)行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于异丁烯结构式图片，异丁烯结构式怎么写经营权的流异丁烯结构式图片，异丁烯结构式怎么写转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只(zhǐ)是(shì)承包(bāo)经营(yíng)权(quán)。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林(lín)、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权人的林(lín)地承(chéng)包经营权、林木所有(yǒu)权流转和集体经(jīng)济(jì)组织(zhī)的林地(dì)经营权、林木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的(de)使用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地(dì)转让给我存转让合(hé)同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发(fā)了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了(le)转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉(sù)前或(huò)者申请(qǐng)仲裁前转让方(fāng)取(qǔ)得土地(dì)证或者有批准权的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让(ràng)的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是(shì)尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民(mín)政府给转让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批准了转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当(dāng)视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手续的一(yī)方可(kě)以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更手续的(de)，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开(kāi)发的，先行交付转让款一(yī)方有权要求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依法成(chéng)立在先的(de)合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得(dé)土地使用权(quán)方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农村土(tǔ)地承(chéng)包经营制(zhì)度，依法(fǎ)保障农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民(mín)对承包土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包经营的(de)方式(shì)、期限、发(fā)包方(fāng)和承异丁烯结构式图片，异丁烯结构式怎么写包方的权利义务、土地承包经营权的(de)保(bǎo)护和(hé)流转等，适用《中华(huá)人(rén)民共和国土地管理法》和(hé)《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依(yī)法管理集(jí)体资产，为其成员(yuán)提(tí)供生产、技术、信息(xī)等(děng)服(fú)务，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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