今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的(de)半(bàn)年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在面临(lín)的(de)问题(tí)，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?

新冠密接人员需要隔离多少天最新政策，新冠密接人员要隔离多久1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出(chū)租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用(yòng)途是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁方式租入(rù)的营业(yè)用(yòng)房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处(chù)理具体(tǐ)如下：借(新冠密接人员需要隔离多少天最新政策，新冠密接人员要隔离多久jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通(tōng)过其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月(yuè)进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于(yú)经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核(hé)算(suàn)。

“其他(tā)业务(wù)收入(rù)”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主营业务收入(rù)以外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应(yīng)付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入(rù)保(bǎo)证(zhèng)金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年(nián)以上(shàng)的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款。分三年(nián)直(zhí)线(xiàn)分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一次性计(jì)入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收(shōu)入会计科目(mù)中(zhōng)。租(zū)金计入(rù)科目(mù) 按(àn)期(qī)(月(yuè))对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租(zū)固(gù)定资产取(qǔ)得(dé)的(de)租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评(píng)估(gū)通常属于(yú)房(fáng)地产评估的(de)范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对(duì)房地产资产价值(zhí)进行评估和估算(suàn)的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都(dōu)可(kě)以(yǐ)出这类报(bào)告(gào)。主要看你用(yòng)到什么(me)地(dì)方(fāng)上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责(zé)一级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融(róng)资(zī)租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义(yì)上(shàng)的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市公司与其母(mǔ)公司(sī)之(zhī)间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多(duō)，主要是减少双方(fāng)的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必(bì)须严(yán)格(gé)按照(zhào)租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用(yòng)房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费记入制造(zào)费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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