林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过(guò)户的。关于(yú)林地转让必须要过户吗(ma)以及(jí)林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林(lín)地(dì)过户(hù)需要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)整(zhěng)理以下的生(shēng)活(huó)知识：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业(yè)行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门依法批准，不得擅自将林地(dì)改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包经营者(zhě)可以在(zài)承包的林地内修建必(bì)要的直接为(wèi)林(lín)业生(shēng)产服务的基础(chǔ)设施(shī)。但是，在建设之前，也要(yào)经过(guò)林业行(xíng)政主管部门依法批准。

林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并不需(xū)要(yào)办(bàn)理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木(mù)、林地流(liú)转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包经营权人的林地承包经(jīng)营权、林(lín)木所有权流转和集体经济组(zǔ)织的林(lín)地经(jīng)营(yíng)权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式(shì)包(bāo)括转包、出(chū)租、转让、互(hù)换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基绥芬河从我国流入哪个国家的境内河流，绥芬河从我国流入哪个国家的境内最多础(chǔ)，以对特(tè)定(dìng)的森林(lín)资源的使用、收益为目(mù)的的(de)他物(wù)权。

他人将承(chéng)包(bāo)林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但(dàn)没过户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县(xiàn)级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或(huò)者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受让方签(qiān)订转让协(xié)议的(de)，起诉前(qián)或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方取(qǔ)得土地(dì)证或者(zhě)有(yǒu)批准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完(wán)全(quán)取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更(gèng)登(dēng)订手续的一方可以(yǐ)要(yào)求交付土地(dì)，均(jūn)未办理变(biàn)更手续的，先(xiān)行合(hé)法占有投资开发(fā)的，有权(quán)要求办理变更登(dēng)记，均(jūn)未登记又未合法占有(yǒu)开(kāi)发的，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有(yǒu)权要求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权(quán)要求继(jì)续(xù)履行;未取得土地使用权方(fāng)可以请求(qiú)解除合(hé)同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华人民共(gòng)和国农(nóng)业(yè)法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳定，保护(hù)农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和承包(bāo)方的权利义务、土(tǔ)地承包经营(yíng)权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华(huá)人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和(hé)国农村土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应(yīng)当在家(jiā)庭(tíng)承包(bāo)经(jīng)营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 绥芬河从我国流入哪个国家的境内河流，绥芬河从我国流入哪个国家的境内最多