5月1日，上海正式(shì)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款(kuǎn)限额(é)上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè):家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合(hé)本市(shì)住房公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市(三大改造的内容和意义，简述三大改造的内容shì)住房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额(é)的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时(shí)至少有(yǒu)一个子女为未成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷(dài)款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述限额(é)基础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出，符(fú)合(hé)上(shàng)海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作(zuò)细则，申(shēn)请人需(xū)符(fú)合的条件包(bāo)括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无(wú)住(zhù)房公积金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等(děng)生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成(chéng)年子女与申请(qǐng)人(rén)或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一套房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定(dìng)，租(zū)赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记(jì)租(zū)金为准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票(piào)登(dēng)记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到(dào)，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持措施的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个(gè)子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购(gòu)房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市(shì)无自(zì)有住房(fáng)且(qiě)租赁住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的(de)城(chéng)市可给予(yǔ)适当提高住房(fáng)公积金贷(dài)款额度(dù)等(děng)相关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关(guān)于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步适(shì)应(yīng)人口形(xíng)势新(xīn)变化和(hé)推动高(gāo)质(zhì)量发(fā)展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配(pèi)套支持(chí)措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并提出了(le)到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房等(děng)支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差异(yì)化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策。购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每(měi)年提取最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力度。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上三大改造的内容和意义，简述三大改造的内容浮50％，即租房(fáng)年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新(xīn)政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)且首次申(shēn)请住房(fáng)贷(dài)款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度(dù)提(tí)高至(zhì)75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公积金的，提(tí)取限额按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评(píng)价标准(zhǔn)二(èr)星级(jí)及(jí)以上的绿色建筑的(de)，其公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额(é)度为80万元(yuán)，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九(jiǔ)江市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在(zài)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万元。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 三大改造的内容和意义，简述三大改造的内容