林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗以及(jí)林地转让必须(xū)要(yào)过户吗，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗现(xiàn)在，林(lín)地转让(ràng)必须要过户(hù)吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续(xù)，林地转让后没过户的(de)后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林地改为什么不宣传李兰娟了，李兰娟为何销声匿迹(gǎi)为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包(bāo)经营者(zhě)可以在承包(bāo)的林(lín)地内修建(jiàn)必要的直接为林业生(shēng)产服(fú)务的基础设(shè)施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业行(xíng)政主管部(bù)门依法批准。

林地(dì)转让必须要过户(hù)吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须(xū)要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有权归村(cūn)集(jí)体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的(de)只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权(quán)人的林地承包经营(yíng)权、林木所有权流转和(hé)集体经济组(zǔ)织的林地(dì)经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括为什么不宣传李兰娟了，李兰娟为何销声匿迹转包、出(chū)租、转让、互换、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以对特定(dìng)的森林资(zī)源的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转让合同(tóng)但(dàn)没(méi)过户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全(quán)取得(dé)转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得使用权证书(shū)与受让方(fāng)签(qiān)订转让协议的(de)，起诉前或(huò)者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取得(dé)土地证或(huò)者有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的(de)权(quán)属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或(huò)者(zhě)批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的(de)：办(bàn)理变更登(dēng)订(dìng)手续的一方可以(yǐ)要求交付(fù)土地，均未办理变更(gèng)手续(xù)的，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权要(yào)求(qiú)办理变(biàn)更(gèng)登记，均未登记又(yòu)未合法占有(yǒu)开发的(de)，先行(xíng)交(jiāo)付转让(ràng)款(kuǎn)一方(fāng)有权要求交(jiāo)付土(tǔ)地(dì)，办理变更，合同(tóng)均(jūn)未履行的(de)，依法成立在先的(de)合同(tóng)为什么不宣传李兰娟了，李兰娟为何销声匿迹一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国(guó)家实行农村土(tǔ)地承包(bāo)经营制度(dù)，依(yī)法保障(zhàng)农村土地(dì)承包(bāo)关系的长期稳定，保护农民(mín)对承(chéng)包土地的(de)使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包(bāo)方的权利(lì)义务(wù)、土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华(huá)人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人(rén)民共(gòng)和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依(yī)法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发(fā)、利用集体(tǐ)资源，壮大经(jīng)济实力。

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