刚刚，我国房地(dì)产领(lǐng)域一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部(bù)长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记。

　　这(zhè)意味着经过十年(nián)努(nǔ)力，从分散到统一，从城市房屋(wū)到(dào)农村(cūn)宅基(jī)地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵(hán)盖(gài)所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体(tǐ)系基本成型。

　　<kono洗发水是哪个国家的品牌，kono洗发水是品牌吗strong>01全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上了解(jiě)到，今年(nián)是不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记改革实施(shī)十周年(nián)。十年来，全国累(lèi)计(jì)颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本(běkono洗发水是哪个国家的品牌，kono洗发水是品牌吗n)，全面建立和实施(shī)不(bù)动产统一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记(jì)信(xìn)息平台(tái)平稳运行(xíng)，不(bù)动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前(qián)全(quán)国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群(qún)众和企业提供(gōng)各(gè)类登(dēng)记(jì)服务，累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发(fā)电(diàn)子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然资(zī)源部自(zì)然资源确权登记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不(bù)动产(chǎn)登记(jì)服务能力(lì)和水平稳步提(tí)升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度地减环节(jié)、减材(cái)料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和(hé)抵押登(dēng)记(jì)实现(xiàn)5个工作日(rì)内办(bàn)结。

　　各级自然资(zī)源主管部门还积极(jí)推动历史(shǐ)遗留问题导致的(de)不(bù)动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多(duō)万套房屋(wū)办证问(wèn)题，惠及(jí)2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记还要(yào)追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决(jué)定建立不动产统一登记机构，提出将分散在(zài)多(duō)个(gè)部门(mén)的不动产(chǎn)登记职责整合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02不(bù)能简单理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对(duì)此，易居研究院研(yán)究(jiū)总监严(yán)跃进表示我国全面实现不动产统一登记(jì)意味着，历时10年中国真正(zhèng)建立(lì)了不动产(chǎn)登记制度。该制度(dù)下，从(cóng)房到地、从城(chéng)到乡、从局部(bù)到大市(shì)场，真正构建了系统全面的产权登记制(zhì)度。其(qí)对于整合房地产领域各类资源(yuán)，同时加强各类信息互(hù)通和利用kono洗发水是哪个国家的品牌，kono洗发水是品牌吗(yòng)等都(dōu)具有积极的作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)”可以理(lǐ)解(jiě)为(wèi)全国房产(chǎn)信息(xī)实现(xiàn)了互通。

　　至于该项政策是否是(shì)房产税或(huò)房(fáng)地产税开启信(xìn)号。严跃进认为“不动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征税。但反过来，不动产统一(yī)登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容(róng)易(yì)。但不能(néng)简单理解为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究(jiū)中心首席研究(jiū)员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，不动产统一(yī)登记是建立和实施不动(dòng)产税制的前提和(hé)基(jī)础(chǔ)，也是落实(shí)《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经(jīng)过(guò)法定程序的(de)登记(jì)，不动产拥有者对于不动(dòng)产事实上拥(yōng)有了所有权（不管是农(nóng)村的宅基地，还是(shì)城市的商(shāng)品住宅(zhái)），也就具备了(le)征收不(bù)动产税(shuì)的基础。在此基础(chǔ)上，根据(jù)基本不动产需求免(miǎn)税的(de)原则，扣除基本需求(qiú)的免税面(miàn)积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产权形式等(děng)），评估房屋的(de)市场价值，按章(zhāng)征税。

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