怎样查公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房？公积金借款能贷(dài)多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但(dàn)首(shǒu)要取决(jué)于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪(jì)的。关(guān)于怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊(a)，怎样查公(gōng)积金(jīn)能够贷多少钱，公积(jī)金怎样查能贷多少(shǎo)钱(qián)，怎(zěn)样(yàng)查用公积金能贷多少(shǎo)钱等问题，农商网将为你收拾以下(xià)的日子(zi)常识：

公积金是单位(wèi)和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位和个(gè)人各一半的。

　　一般情(qíng)况下(xià)，个人(rén)和(hé)单(dān)位的(de)住(zhù)宅公积金交纳份额各为百(bǎi)分之五十，也就(jiù)是(shì)说(shuō)员工和单(dān)位各(gè)自承当住(zhù)宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依据员工全年薪酬进行核算，但单位交(jiāo)纳的住宅(zhái)公积金份额不得低于员(yuán)工薪(xīn)酬(chóu)的百分(fēn)之十(shí)。

怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的(de)；购买公(gōng)有(yǒu)现住(zhù)宅的(de)；在(zài)乡村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自有住宅(zhái)的，则(zé)借款额(é)度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子本身(shēn)的价格(gé)来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或(huò)私产住宅的借(jiè)款额度不(bù)超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及(jí)其(qí)他契(qì)合购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集(jí)体(tǐ)土地上(shàng)制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅则不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉(xī)数价(jià)款与房子(zi)补偿金的(de)差价。

　　4、借(jiè)款请求人(rén)自(zì)己借款，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起(qǐ)借(jiè)款的话，详(xiáng)细核(hé)算公(gōng)式(shì)：（夫妻(qī)两边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额(é)÷（单(dān)位(wèi)缴(jiǎo)存份额(é)＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限(xiàn)额各地都有相(xiāng)关(guān)规(guī)定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公(gōng)积金额(é)度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借款的额度(dù)首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金(jīn)账户余额(é)来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅的(de)；在乡村集体土地(dì)上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额(é)度(dù)不高于公积(jī)金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的(de)价格来核(hé)算(suàn)，一般需(xū)求依照房子价格乘借(jiè)款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅、定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产住(zhù)宅的借款额度不超(chāo)越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能(néng)超(chāo)越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与房子(zi)补偿(cháng)金的差(chà)价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己(jǐ)借款，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有借(jiè)款月应还(hái)款总额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅(zhái)公积(jī)金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金(jīn)借款的(de)，关于借款高限额(é)各地都(dōu)有相关规定(dìng)，可查(chá)询(xún)各地住(zhù)宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银行(xíng)下调了金(jīn)融机构人民(mín)币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业(yè)儿童兴趣班有哪些项目排名，十大最无用的兴趣班借(jiè)款比较

　　相同的借款金额和还款年限(xiàn)，公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)与商业(yè)借款比较(jiào)能(néng)够节约(yuē)数万元的(de)利息。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋40万美(měi)元的房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款期限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上的还款总额为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的年的公积金(jīn)借款(kuǎn)，月均匀还(hái)款1548元，25年的总还(hái)款464400元儿童兴趣班有哪些项目排名，十大最无用的兴趣班，付出利(lì)息(xī)184400元，与商(shāng)业借款(kuǎn)比较，能够付出每月173元(yuán)少了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额，相(xiāng)同的还款金额，公积金借(jiè)款与商(shāng)业借款比较，不只还款时间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也(yě)按每(měi)月1721元归还，商业借款(kuǎn)的还款期为300个月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积(jī)金借款是(shì)在第251个月归(guī)还的，即在第21年(nián)，一切的本金(jīn)和利息都现已还(hái)清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约利息支出(chū)比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

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