金融界5月12日(rì)消息(xī) 为(wèi)贯彻落实党的(de)二十大和(hé)中(zhōng)央经济(jì)工作会议精神，按照《国(guó)务(wù)院办(bàn)公厅关于进(jìn)一步(bù)盘(pán什么叫人文关怀，人文关怀体现在哪些方面)活(huó)存量资产扩大有效投(tóu)资的(de)意见》部署和(hé)“进一步推进REITs常态(tài)化发行十二条”的有关工作安排，证(zhèng)监(jiān)会(huì)指导(dǎo)证券(quàn)交易所修订REITs审(shěn)核关注事项指引，突出(chū)以“管(guǎn)资产”为核(hé)心，进一步优化(huà)REITs审(shěn)核关(guān)注事项，强化信息披露要求，明(míng)确产业园区、收(shōu)费公路两大类资产(chǎn)的(de)审核和信息披露标准，提高成熟类型(xíng)资(zī)产(chǎn)的推荐审核透(tòu)明度，加快发(fā)行(xíng)上(shàng)市(shì)节奏，推动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引坚持制度(dù)化、规范化(huà)和(hé)透明化原则，着力构建符合REITs特点及(jí)规律的审核和信息披露体系(xì)。

　　一是深入总结试点经验，明(míng)确产品设计、项(xiàng)目审核和信息披露要求，促进形(xíng)成市场共(gòng)识，进一(yī)步提高市场规范运作(zuò)水平。二是结合产业(yè)园区、收费公路等大类资产行业特性，在REITs现行审(shěn)核和信息(xī)披(pī)露要求的基础上，从(cóng)项目合规(guī)、历史运营以(yǐ)及(jí)评估参(cān)数(shù)设置等多维度什么叫人文关怀，人文关怀体现在哪些方面细化(huà)了两大(dà)类资产的审核关(guān)注重点，强化信息披露要求(qiú)，提升(shēng)监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将(jiāng)指导证(zhèng)券交易所持(chí)续完善REITs信息披露制度(dù)规(guī)则(zé)，研究制定(dìng)出台定(dìng)期报告和临(lín)时公告披露指(zhǐ)引，按(àn)照“成熟(shú)一类、推出一类”原则，分步推出仓储物(wù)流(liú)、保障性(x什么叫人文关怀，人文关怀体现在哪些方面ìng)租赁住房等大类资产(chǎn)审核及信息(xī)披露规则，建(jiàn)立健全透(tòu)明和可预期的审核注册标准，重点关注资产及项目(mù)运(yùn)营(yíng)质量，进(jìn)一步强化(huà)市场监管(guǎn)和(hé)投资者保护机制，更好服务经济高质量发展(zhǎn)。

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