金融(róng)界5月12日(rì)消息 为贯彻(chè)落实党的二十大和中央经济工作(zuò)会(huì)议精神，按照《国务(wù)院(yuàn)办(bàn)公(gōng)厅关(guān)于进一(yī)步(bù)盘活存量资产扩大有效投资(zī)的(de中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名)意见》部(bù)署和“进(jìn)一步推进中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名(jìn)REITs常态(tài)化发行十(shí)二条(tiáo)”的有关(guān)工作安(ān)排，证监(jiān)会(huì)指导证券交易所修订REITs审核关注事项指引(yǐn)，突出以“管(guǎn)资(zī)产”为核心(xīn)，进一步优化(huà)REITs审(shěn)核关(guān)注中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名(zhù)事(shì)项，强化信息披(pī)露要求，明确(què)产业园区、收(shōu)费公路两大类资产的审核和信息披露标(biāo)准，提高成熟(shú)类型资产的推(tuī)荐审核透明(míng)度，加快发(fā)行上市(shì)节奏，推动REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持(chí)制度化(huà)、规(guī)范化和透明(míng)化(huà)原则，着力(lì)构建符合REITs特点及规律的审核和信息披露(lù)体系。

　　一是深入总结(jié)试点经验，明确产品设计(jì)、项目审核和信息披(pī)露要求，促进(jìn)形成市场共识，进一步提高(gāo)市场规(guī)范运作水平。二是结合产业园区、收费公(gōng)路等(děng)大类资产行业特性，在(zài)REITs现行审核(hé)和信息披露要求的基(jī)础上(shàng)，从项(xiàng)目合(hé)规、历(lì)史(shǐ)运营以及评(píng)估(gū)参数设(shè)置(zhì)等多维度细化了两大类资产的审核关注重(zhòng)点，强化信息披(pī)露要求，提升监管(guǎn)的精准性(xìng)和高效性。

　　下(xià)一步，证监会(huì)将指导证券交易(yì)所持续完(wán)善REITs信息披(pī)露制度规则(zé)，研(yán)究制定出台定期报告和临时公告(gào)披露指引(yǐn)，按(àn)照“成熟一类、推出一类(lèi)”原则，分步推出仓储(chǔ)物流、保障性租(zū)赁住房等大类资产审(shěn)核及信息披露(lù)规(guī)则(zé)，建立(lì)健全透(tòu)明和可预期(qī)的审核注册标准，重(zhòng)点关注资产及项目运营(yíng)质量，进一步强化市(shì)场监管和投资者保护机制，更(gèng)好服务经济高(gāo)质量发展。

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