今(jīn)天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题(tí)，别(bié)忘了关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明(míng)年的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账<浴资都包括什么 浴资是门票吗/a>

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内房租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市(sh浴资都包括什么 浴资是门票吗ì)部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于(yú)核算(suàn)企业除(chú)主营(yíng)业务收入(rù)以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付浴资都包括什么 浴资是门票吗(fù)款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年(nián)以内的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如(rú)果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计(jì)分(fēn)录如下：收到(dào)一年的(de)租金(jīn)并一次性开具发票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益(yì)期(qī)摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定(dìng)资(zī)产取得的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关(guān)的会计分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对(duì)房地(dì)产资产价值(zhí)进(jìn)行(xíng)评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确(què)定合(hé)理的市(shì)场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投(tóu)资(zī)潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报(bào)告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级(jí)分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经济行为(wèi)在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司(sī)之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别(bié)强调(diào)指出：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺(pù)的价值评(píng)估，对于(yú)租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易(yì)价(jià)格(gé)。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建(jiàn)筑(zhù)面积(jī)原(yuán)则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁住房租金(jīn)标准面向社(shè)会出租(zū)。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于预收半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不(bù)知道你从中找到你需要的(de)信息了吗 ？如果你还想了解更多(duō)这方面的(de)信(xìn)息，记得收藏(cáng)关注本(běn)站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 浴资都包括什么 浴资是门票吗