刚(gāng)刚，我国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资(zī)源(yuán)部部长王广华在全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产登记工(gōng)作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记。

　　这意味(wèi)着经过(guò)十(shí)年(nián)努力(lì)，从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资源(yuán)，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典为统领，以《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记暂行(xíng)条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操作(zuò)规(guī)范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本成型。

　　01全国(guó)累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国(guó)自(zì)然(rán)资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作会议上了解到，今年(nián)是不动产统一(yī)登记改革实施十周年(nián)。十年来，全国累(lèi)计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不动产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的(de)不(bù)动(dòng)产登记信息平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和(hé)企(qǐ)业提(tí)供各类(lèi)登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源确权登记局局(jú)长田文(wén)彪(biāo)表(biǎo)示，（各地）不动产登记服(fú)务能力和水平稳步提升，实(shí)现从“多地(dì)、多门、多(duō)次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度地减环节、减材料(liào)、减时(shí)间(jiān)、降成本，一(yī)般登记(jì)和(hé)抵(dǐ)押登记实(shí)现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主管部门还积(jī)极推动历史遗留问题导致的(de)不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万(wàn)套房(fáng)屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实(shí)施实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央、国务院(yuàn)决定建立不动产统一登(dēng)记机(jī)构(gòu)，提出(chū)将分散在(zài)多(duō)个部门的不动(dòng)产登记职责整合，实现登记(jì)机(jī)构、登记簿册、登(dēng)记依据和信息平台“四(sì)统一”改革任务。

　　02不能简单理解为要征收房(fáng)地产税

　　对(duì)此，易居研究(jiū)院研究总监严(yán)跃进(jìn)表(biǎo)示我国全面实现不(bù)动产统一登记意味着(zhe)，历时10年中国真正建立了不动产登记制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场(chǎng)，真正构建了系统全面的(de)产权登记制度(dù)。其(qí)对(duì)于整合房地产领域各类(lèi)资源，同时(shí)加强各类(lèi)信息(xī)互(hù)通和(hé)利(lì)用等都具有积(jī)极的(de)作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)”可(kě)以(yǐ)理解为全国(guó)房产信息(xī)实现了互通。

　　至于该项(xiàng)政策(cè)是否是房产税(shuì)或房地产税开启信(xìn)号。严跃进认为“不动产(chǎn)登记制度的出发(fā)点(diǎn)要(yào)更广，不是简单的(de)征税。但反过(guò)来，不(bù)动产统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能(néng)简单理解为要征(zhēng)收(shōu)房地产税。”

　　广东(dōng)住房政策研(yán)究中心首席研(yán)究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一登记(jì)是建立(lì)和实施不(bù)动产税制的前提和(hé)基础，也是王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产落实《物权法》“物(wù)权法(fǎ)定、公示(shì)公(gōng)信(xìn)”原则的唯一途径。经(jīng)过法(fǎ)定程序(xù)的登记，不动产拥有者对(duì)于不动产(chǎn)事(shì)实上(shàng)拥有了所有权（不管是农村的宅基(jī)地，还是城(chéng)市的商(shāng)品住(zhù)宅），也就(jiù)具(jù)备了征收不(bù)动产税的基础。在此基础(chǔ)上(shàng)，根(gēn)据(jù)基本(běn)不动产需求免税的原(yuán)则，扣除基本需求的免税面积外，所(suǒ)有人(rén)拥有(yǒu)的其他不(bù)动产，将(jiāng)一律进入征税范(fàn)畴(chóu)，并根(gēn)据不(bù)动产(chǎn)的基本情(qíng)况(kuàng)（坐落、年代、地价(jià)、产权(quán)形(xíng)式(shì)等），评(píng)估房(fáng)屋(wū)的市场(chǎng)价值，按章征(zhēng)税。

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