林地(dì)转让必须要过(guò)户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过(guò)户(hù)的(de)。关于林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗以及林地(dì)转让必须要过户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗现在，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么(me)手续，林(lín)地转让(ràng)后没(méi)过户的后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的(de)。

　　林地可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房，但(dàn)要得到批(pī)准(zhǔn)。按(àn)照(zhào)法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将(jiāng)林(lín)地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅自(zì)在林地内(nèi)建(jiàn)房子(zi)。另(lìng)外，林地(dì)的(de)承包经营者可以在承包(bāo)的林地(dì)内修建(jiàn)必要的直接为林业生产服务的基(jī)础设施。但是(shì)，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经过林(lín)业(yè)行政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)依法批准。

林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户(hù)。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要(yào)办理过户(hù)，林地的所有权归(guī)村(cūn)集体(tǐ)，个人(rén)所享有的只是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括林地(dì)承包经(jīng)营权(quán)人的林地承(chéng)包经营权、林木(mù)所有权流转(zhuǎn)和(hé)集体经济(jì)组(zǔ)织的(de)林地经营(yíng)权、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林(lín)权流转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基(jī)础(chǔ)，以对特定的森林(lín)资源(yuán)的使用、收益为目的的(de)他(tā)物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与受(shòu)让方(fāng)签订转让协(xié)议的，起诉前或(huò)者(zhě)申(shēn)请仲裁前(qián)转让方取得土地证或(huò)者有批(pī)准权的(de)政(zhèng)府同(tóng)意(yì)转让(ràng)的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属，因此，通常为什么懂手机的人都不用华为应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让方核(hé)发(fā)了土地使(shǐ)用证或(huò)者批(pī)准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证或者(zhě)批(pī)准行为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要求履(lǚ)行合同的(de)：办(bàn)理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的(de)，有权(quán)要求办理(lǐ)变更登记(jì)，均(jūn)未(wèi)登记又未(wèi)合法占有开发的(de)，先行交付转让款(kuǎn)一方有权(quán)要求(qiú)交付(fù)土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的合同一方，有权要(yào)求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可(kě)以请求解除(chú)合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　为什么懂手机的人都不用华为　《中华(huá)人民共(gòng)和国(guó)农业法》 第(dì)十(shí)条 国家实行农村(cūn)土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村土地承包关(guān)系(xì)的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地(dì)承包经营(yíng)的方(fāng)式(shì)、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包方的权利义务(wù)、土地(dì)承包经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华人(rén)民共和国(guó)土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人(rén)民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承包经(jīng)营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理(lǐ)集(jí)体资产，为其(qí)成员(yuán)提供生(shēng)产、技(jì)术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大(dà)经(jīng)济实力。

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