今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会(huì)对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?<相遇时间的公式 相遇时间怎么求/h2>

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是(shì)入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如下：借：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他(tā)应收(shōu)款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科(kē)目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于(yú)经营管(guǎn)理的办(bàn)公(gōng)楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及(jí)一年(nián)以内的房(fáng)租(zū)且取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应当通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目(mù)进行(xíng)核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计(jì)处理(lǐ)一(yī)致，不(bù)形(xíng)成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和(hé)装(zhuāng)修费用作(zuò)为商(shāng)贸(mào)型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产(chǎn)取得的(de)租(zū)金收入应该计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的(de)话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公(gōng)司(sī)都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意(yì)义(yì)上的租赁行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需(xū)要在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作(zuò)的(de)情况越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额(é) 这(zhè)里需要(yào)特别强调指出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租(zū)期内(nèi)的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评(píng)估需(xū)要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的(de)话(huà)，则要(yào)在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入(rù)管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年度的(de)，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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